建筑工程劳务分包合同生效条件是什么

更新时间:2020-10-12 10:47
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导读:
劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。那建筑工程劳务分包合同生效条件是什么?以下找法网小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。所以我们要有足够的了解基本的内容,现在对于这个问题,找法网小编整理了以下内容为您解答,希望找法网小编能帮到你。

  一、劳务分包是指什么

  劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。

建筑工程劳务分包合同生效条件是什么

  顾名思义就是将施工过程中的劳务输出,不含技术性特点、高层次的脑力劳动;劳务分包人只需服从管理,按指令完成进度即可。

  二、 建筑工程劳务分包合同生效条件是什么

  1、主体要件。

  工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任,包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。这里的责任,包含两层含义:其一是履行责任的过程,其二是承担责任的后果。

  2、意思表示要件。

  两层含义:首先,一般的,工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人发包专业工程时,必须经建设单位同意:可以在主合同中约定允许分包;主合同中未作规定的分包活动,应在分包之前征得同意。劳务分包可以由分发包人决定。其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致;内容必须真实,不能有欺诈和胁迫情形。

  3、客体要件。

  凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。

  4、形式要件。

  分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种,而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条和《建筑法》第15条均有明确规定。这种形式要件,不仅是建设工程合同自身特殊性的要求,更是建设工程合同外部管理的要求;必要时还须经过公证或鉴证。只有以上要件同时成立,方构成合法有效的工程分包行为。

  三、建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形

  1、施工劳务分包合同无效情形一:没有经过发包人同意的违法分包行为。

  从《合同法》法条不难看出,只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“违法分包”,所造成的后续问题会比较繁琐,并且要承担法律责任。

  建设工程合同从本质上实际就是承揽合同,所以建设工程合同是带有人身性质的,发包人对承包人有所信赖才会将工程交予承包人去施工,未经发包人的授权的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包。此行为在民法理论上看就是无权处分行为,如果发包人自始至终没有去追认的话,该行为是无效行为。

  很多企业和个人都是用“专业分包”这个理由去将工程违法分包,从《合同法》的规定来看,即使是“专业分包”也是需要发包人的同意。

  2、施工劳务分无效包情形二:不具备相应资质“违法分包”。

  《合同法》第二百七十二条还谈到一个资质的问题,那么施工劳务企业是如何规定的呢?根据《建筑业劳务分包企业资质标准》2001年3月8日建设部颁布的规章,即使是劳务分包作业也是需要资质的。并不是简简单单手头有些工人就能去帮人干活了。该资质其实也就是一个准入门槛,是国家颁发给企业的“准入证”,可以以此来衡量一个企业的实力。《中华人民共和国建筑法》第二十六条,《建筑市场质量管理条例》第二十五条明确规定了禁止超越资质承揽业务,与《合同法》第二百七十二条的规定相一致。

  3、施工劳务分包合同无效情形三:将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。

  在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解,抽出利润;然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工。更为有甚者,是此以劳务分包企业再将剩余工程分包给其他人去施工,层层扒皮、抽取利润,从而直接影响了工程质量。

  根据《合同法》第二百七十二条的规定:“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”那么承包人将工程肢解,然后再将部分工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业的情形是无效的。

  双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。以上就是找法网小编为您准备好的建筑工程劳务分包合同生效条件是什么的相关资料,并且也为您查找到了相关的法律法规的知识,希望找法网小编找到的相关法律法规知识对您有所帮助,如果您还不太理解也可以登陆我们的法律网站,里面会有专业的律师为您进行解答的。

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建设工程劳务分包协议与建设工程劳务分包合同有什么区别?
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件,被划分为不同资质等级,并需取得相应等级的资质证书,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 导致建设工程施工合同无效的原因主要包括: 1. 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他企业名义订立合同。 2. 建筑施工企业允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照,以本企业名义订立合同。 3. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。 4. 总承包单位将工程分包给无相应资质的承包单位。 5. 分包单位再次分包工程。 对于建设工程施工合同无效的处理,根据不同情况有不同的处理方式: 1. 若建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款,但无利润请求权。非法转包、违法分包或借用资质的行为将被依法处理。 2. 若建设工程经竣工验收不合格,修复后验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用。 3. 若修复后的建筑工程仍不合格,承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。对于因工程不合格造成的损失,发包人有过错的需承担相应民事责任。
请问我没有资质和劳务公司签约工程分包合同有效吗
没有资质的,签订的合同无效。按实际施工量进行结算。
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