无建筑资质 承包合同无效

　　市民徐某咨询:某公司承建了一座住宅楼，我与该公司签订了分项工程承包合同。2010年5月，该楼房竣工并通过了验收，现已交付使用，但到目前该公司仍未支付给我工程款，工人们今年过年时到我家闹，跟我要钱，我向公司要，可公司就是拖着不给，并说我们之间签订的承包合同是无效合同，起诉也没人管，我该怎么办?

　　山东孙某律师解答:根据您反应的问题，综合作如下解答，供您参考。由于您是个人，不具有建筑资质，根据我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规之规定，建筑公司和您签订的工程承包合同是违法的，属无效合同。

　　但从您反应的情况来看，工程已经竣工验收合格并交付使用，因而根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，你可以根据合同的规定要求建筑公司向您支付工程价款。如果公司拒不支付，你完全可以向法院起诉，要求其支付工程款并承担相应利息。