工程价款结算与竣工决算的编制

更新时间:2012-12-12 01:14 找法网官方整理
导读:
9.1工程价款结算的概念与作用9,1.1工程价款结算的概念工程价款结算是指施工企业(承包商)在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。9.1.2工程价款结算的作用1)工程

  9.1 工程价款结算的概念与作用

  9,1.1 工程价款结算的概念

  工程价款结算是指施工企业(承包商)在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。

  9.1.2 工程价款结算的作用

  1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标,在施工过程中,工程价款结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,所以,根据累计已结算的工程价款与合同总价款的比例,就能够近似地反映工程的进度情况。

  2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节,通过工程价款结算办理已完成工程的工程价款,确定施工企业的货币收入补充施工生产过程中的资金消耗,有利于偿还债务,也有利于资金的回笼,降低内部运营成本,加速资金周转,提高资金使用有效性。

  3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标。对于承包商来说,只有工程价款如数地结算才能避免经营风险,获得相应的利润,取得良好的经济效益。

  4)竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。

  9.2 工程价款结算的编制依据

  编制工程价款结算是一项细致的工作,既要做到正确地反映建筑安装工人创造的工程价值,又要正确地贯彻执行国家有关部门的各项规定。因此,编制工程价款结算必须依据以下资料:

  第180页

  1)施工企业勺建设单位签汀的合同或协议。

  2)施工进度汁划、月旬作业汁划和施工工期。

  3)施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证,如工程签证单、隐蔽工程验收记录、工程交工验收记录等。

  4)施工图纸及具有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证。

  5)预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。

  6)工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量。

  7)国家和当地有关政策规定。

  9.3 工程价款结算的方式与程序

  9.3.1 工程价款的主要结算方式

  工程价款结算根据不同情况,可采取多种方式。目前,主要方式如下:

  (1)按月结算

  实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。跨年度的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后结算办法的工程合同,应分期确认合同价款收人的实现,即:各月份终了,与发包单位进行已完成工程价款结算时,确认为承包合同已完工部分的工程收入实现,本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。

  (2)竣工后一次结算

  建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值较低,通常在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同,应于合同完成,施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时,确认为收入实现,实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。

  (3)分段结算

  即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位丁程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段的划分标准,由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算丁程价款办法的工程合同,应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益实现。即应予完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算时,确认为丁程收人的实现。

  (4)目标结款方式

  在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程借款的前提条件。也就是说,将合同的工程内容分解成不同的验收单位,当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

  目标结款方式下,要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容;要想尽早获得工程价款,承包商必须充分发挥自己组织实施能力,在保证质量前提下,加快施工进度,这意味着承包商拖延工期时,则业主会推迟付款,将增加承包商的财务费用、运营成本、降低承包商的收益,同样,当承包商提前完成控制界面内的工程内容,则承包商可提前获得

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 103363
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
竣工结算和竣工决算的区别是什么?
你好,工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定
不知如何取消订单
可以协商处理,取消订单事宜
竣工验收程序有哪些规定
竣工验收程序有哪些规定
工程竣工价款结算
银行黑户会被拿走吗??
可能会被列入银行征信系统
有发票证明书,能拿回来吗?
需要补开税务发票的
临时工辞职时能马上结算工资吗?
1实施劳动关系,提前一个月辞职。2有可能可以要求双倍工资。3是否能立刻结算需要和单位协商,一般不能立刻结算工资
揭阳法律咨询需要多少钱
法律分析:法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城
湘潭专业律师咨询怎么收费
根据具体案情确定具体标准
大连电话咨询多少钱费用
法律分析:一般在1000元每小时左右,律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样,具体要看律师事务所的收费标准
南阳电话咨询多少钱费用
法律分析:一般在1000元每小时左右,律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样,具体要看律师事务所的收费标准
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询