承包工程需要具体的证书和条件:
1、有法人资格,工程建设类单位还应当依法取得建设主管部门或者其他有关部门颁发的特级或者一级(甲级)资质证书。
2、有保障工程质量和安全生产的规章制度,最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。
3、要有专职水电技术员和施工员、材料员、质量检查员、资料员等。
4、要有预算员和统计员。
5、要有施工班组且专业要分工。
6、要通过预算测算承包造价,然后参与竞标。
1、企业资信能力
(1)企业注册资本金3亿元以上。
(2)企业净资产3.6亿元以上。
(3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
(4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求
(1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
(2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
(3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
(4)企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
(5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3、科技进步水平
(1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
(2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
(3)企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管。
专业分包,首先要弄清楚专业,一般房建项目从合同角度按:地基基础(主要是地基和桩基础)、装饰工程、水电安装。结构也有分包,而且也有双包、劳务分包(清包)、和大清包(带辅材和小型机械)等。还有房建外的项目,还有很多分包专业,如工业炉窑、工业管道、机械设备等很多专业。
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