怎么确定一个建筑工程的合同形式

　　一、怎么确定一个建筑工程的合同形式

　　根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第270条的规定，建设工程合同应当采用书面形式，这是因为建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点，如果采用囗头合同，一旦发生纠纷则难以举证，不易分清责任。采用书面形式，一方面可以使合同双方权利义务固定化，减少纠纷，便于合同的履行，另一方面如果合同双方发生纠纷，也便于人民法院分清是非、确定责任。所以，《合同法》将建设工程合同规定为要式合同，只能采用书面形式。

　　二、工程发包方应具备什么合法资格

　　１、必须具有筹建许可证。登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

　　２、必须办理了建设工程规划许可证。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　３、必须办理了建设用地规划许可证。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。

　　４、必须具有建设工程所在地块的立项批文。按承发包中相互结合的关系，建设工程发包可分为总承包、分承包、独家承包、联合承包等；合同形式有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同、中标价包干合同。

　　相关法律规定：

　　《合同法》

　　第二百七十条：建设工程合同应当采用书面形式。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于怎么确定一个建筑工程的合同形式的相关法律规定。正是由于建筑工程的标的额比较大，所以来说需要我们采用书面的合同形式。因为只有书面的合同形式才是最稳定的。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询找法网律师。