建设工程合同与承揽合同有何不同

更新时间:2021-07-02 15:39 找法网官方整理
导读:
在现实生活中,在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于建筑工程合同与承揽合同有何不同及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、建筑工程合同与承揽合同有何不同

建设施工合同与劳务合同的区别主要体现在法律关系的区别,建设施工合同是建设单位与施工单位签订的,而劳务合同是劳务派遣公司与劳务人员签订的。

建设工程合同与承揽合同有何不同

二、法律依据

民法典

第七百七十条 承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条 承揽合同主要内容】承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。

第七百七十二条 承揽工作主要完成人】承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。

承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。

三、建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性

1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求,完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果。建设工程施工合同中,承包人也必须按照发包人的要求,或根据发包人提供的图纸资料,完成一项工程,发包人的目的,也不是工作过程,而是按期得到一项完整的、合格的工程。

2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要,这是与买卖合同的最大区别之处。建设工程施工合同,同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸,为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。

3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中,承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受合同对方的指挥,独立完成合同约定的质量、期限等责任,在工作成果和工程交付前,对标的物的灭失或工作条件恶化风险所造成的损失承担责任。

4、均具有一定的人身性质。承揽人或承包人一般必须以自己的设备、技术、劳力完成工作或工程,并承担风险,不得擅自将承揽的工作或工程交给第三人完成,且对完成工作、工程过程中遭受的意外风险负责。

根据我国法律的相关规定,在承揽合同中,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。以上便是找法网小编为您带来关于建设工程合同与承揽合同有何不同的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 105852
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
程揽合同与承揽合同有什么不同
其实就是承揽合同。“程”是笔误。
外包业务合同承揽合同和劳务合同有啥区别
承揽关系与劳务关系是两种不同的法律关系
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
厂里不支付工资?
工厂拖欠工资超过一个月即算违法。根据《中华人民共和国劳动法》第五十条的规定,工资应当按月支付,不得克扣或无故拖欠。如果工厂拖欠工资超过一个月,劳动者可以采取协商
仲裁不服是否可以申诉?
仲裁不服时,常见处理方式包括向法院提起诉讼或申请撤销裁决。选择哪种方式取决于具体情况,如仲裁裁决的合法性、证据的充分性等。建议咨询专业律师,以确定最合适的处理方
喝酒开车吹61算酒驾吗
吹出61属于酒驾,应接受法律处罚。处理方式包括暂扣驾照、罚款等,具体根据情节轻重而定。如再次酒驾或醉驾,处罚将更严厉,可能吊销驾照或追究刑事责任。请务必遵守交通
60岁公司可以不交社保了吗
公司不交社保违法,应依法按时足额缴纳。如遇特殊情况,可与员工协商解决方案,但不得违反法律规定。
所谓的朋友一直拖欠我的钱怎么才能要回现在发现被骗了10多万要不回来
建议通过法律途径解决。1.收集证据,证明欠款事实。2.尝试协商,看能否达成还款协议。3.协商不成,可向法院起诉,申请财产保全。4.法院判决生效后,对方仍不还钱,
我被厂里面开除了我想要对方赔偿。
如果您因被开除而产生了经济损失,建议您收集相关证据,如工资单、劳动合同、医疗记录等,以证明您的损失。然后,您可以向用人单位提出赔偿要求,并附上相关证据。如用人单
开发商破产政府会管吗,清偿顺序是什么?
开发商破产政府会管。具体操作:1.成立清算组,通知债权人并公告;2.债权人申报债权,提供证明材料;3.清算组登记债权,按法定顺序清偿,先职工费用,再社保税款,最
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询