(1)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;
(2)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止;
(3)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人;
(4)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。
工程承包和分包于不同层次的承包。工程承包一般指总包方,分包方指总包方把承包范围的某个部属分(主体除外)分包给其它单位。
分包方与总包方签订合同,但签订前,分包方资质等须得到业主或监理的认可。合同签订后分包对总包负责。
《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
《合同法》第二百七十二条
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
综上所述,除了在承担连带责任的方面上,分包和转包有区别,其次,转包行为很可能是被法律所禁止的,要十分注意转包是否合法。以上是找法网小编整理的建筑法规中分包与转包的区别的相关内容,希望对您有所帮助。如果您有其他疑问,欢迎咨询找法网律师。