建设工程债权转让后，受让人有优先受偿权吗
更新时间：2016-12-20 17:11
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导读：
建设工程款优先受偿权属法定优先权，具有物权追及效力，故在工程款债权转让后，受让人亦应享有优先受偿权。
问题提出：
建设工程债权转让后，受让人是否享有优先受偿权？
处理意见：
①建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权转让而取得工程款债权，故其应享有该工程款优先受偿权。
②法定优先权属担保物权，具有一定追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保工程而存在，即使被担保工程发生转让，亦不影响承包人优先受偿权行使。
实务要点：
建设工程款优先受偿权属法定优先权，具有物权追及效力，故在工程款债权转让后，受让人亦应享有优先受偿权。
案例索引：
见《建设工程债权转让后，受让人是否享有优先受偿权》（《民事审判指导与参考》研究组），载《民事审判指导与参考·民事审判信箱》（201601/65:252）。
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我们公司给甲方施工把剩余建筑工程款债权转让到我个人明下，是否有优先受偿权
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
