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  很多人在购买房产时,也会对小区的物业进行了解,物业水平的高低会直接影响小区的居住生活质量,小区物业为提供物业管理服务时,也需要与业主签订好小区物业合同,那么,小区物业合同范本2020是怎样的?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、小区物业合同范本2020

  委托方: (以下简称甲方)

  地址:

  电话: 传真:

  受托方: (以下简称乙方) 地址:

  电话: 传真:

  甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方对甲方物业服务作顾问(以下简称该项目)一事,达成本合同。

  1、双方共识:

  (1)甲方全权委托乙方作为该项目的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方委托咨询顾问该项目业务的机构,其资格真实可信(执照编号为: )。

  (2)乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。

  2、委托期限:自签订本合同之日起至该项目终止。

  3、委托内容:指甲方委托乙方:

  4、委托费用:

  5、违约责任:

 小区物业合同范本2020 

  (1)本合同签订后,双方应认真遵守,任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为,并经对方发出书面通知后仍无法纠正的,对方有权解除本合同。

  (2)如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的,且逾期30天仍不能支付的,视同甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金人民币 元。

  6、争议的解决:因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均可向常州仲裁委员会申请仲裁。

  7、本合同的法律效力:

  (1)本合同壹式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。

  (2)本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

  (3)本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  8、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜,双方达成一致意见后,可形成书面意见,作为本合同附件。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  二、小区物业合同几年一签

  业管理合同几年一签都行,没有强制规定,由双方协商决定。

  作为物业管理公司一方,一般不要太久。因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也很快,如果签的时间过长容易造成亏损。

  但是如果作为业主一方,物业管理合同签订的时间相对长一些,物业服务费用确定后,后期如果物业公司成本上涨,作为业主一方则是可以节省一些物业费用的。

  另外,按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同。后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量后,依法成立业主委员会,由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于小区物业合同范本2020的相关内容,在小区物业合同中会对双方的权利和义务做出明确的规定,对小区的物业费也会进行约定,双方在签署好小区物业合同之后,必须积极履行物业合同中的相关规定,若您还有什么法律疑问,欢迎咨询找法网专业律师

引用法条
该文中引用法条,自2021年1月1日《民法典》生效后,更改为:

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