土地承包合同书
甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
1、承包地共 XX 块，详细为：
2、合同期限从XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。
3、承包价格：本合同期限内按每亩XX元，在XXXX年XX月XX日前将X年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每X年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
6、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
7、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
签定日期：_________________
1、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。
2、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。
3、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。
4、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：
（1）合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号””为同一编号；
（2）承包方代表姓名要与身份证一致；
（3）“承包土地人口”为农户现有人口；
（4）“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
（5）“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
（6）“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
（7）承包土地地块情况长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
（8）“地块地类”只分水田、旱地两类；
（9）“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填；
（10）“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：一般的租赁期限都是不能超过20年的，如果超过了20年之后的部分合同是无效的，如果还需要继续续约，需要签订新的合同，办理新的手续，新的租赁期限也是不超过20年的。所以土地的性质不同，他的使用权限也是不同的，对于这种不同权限，国家的规则也是很明确的，没用永久的土地使用权也没有相应的合同，所以我们在牵扯有关土地租赁的时候一定要先查好相关的政策。
上述文章对“土地承包合同如何书写”作出了回答。依法签订并生效的书面土地承包合同是当事人确定权利义务的重要凭证，也是当事人认真履行义务的依据，互相监督的凭证，有利于解决可能出现的纠纷。 您还想了解更多的，可以在线咨询找法网律师。
