小区里租商铺有问题找哪个部门

更新时间:2021-08-26 15:59
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导读:
越来越多的人会选择租一个商铺做生意,因为很多商铺的价格是很高的,在小区里租一个商铺是最适合的。但是有时候买卖双方也会出现租赁纠纷,那么,小区里租商铺有问题找哪个部门?下面就由找法网小编为大家介绍相关的内容,希望对大家有所帮助。
一、

小区里租商铺有问题找哪个部门

  1、找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。如果因为店面租金而发生纠纷,可以找当地居委申请调解。

  2、也可以找当地司法机关申请调解。

 小区里租商铺有问题找哪个部门 

二、

商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备什么材料

  1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

  2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;

  3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;

  4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;

  5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。

  三、合同纠纷诉讼管辖怎么确定

  1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

  2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

  购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

  3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

  以上就是找法网小编为大家整理的有关小区里租商铺有问题找哪个部门的相关内容。在小区里租商铺如果出现问题可以找居委会对双方进行协调,入股双方仍然不满意,这时候可以请司法介入。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网律师。

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