装修合同签订后可以减项吗

更新时间:2021-08-13 11:09
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导读:
在开始装修前,很多业主都会与装修公司或装修团队签订装修合同,但是现实中很多初次装修的业主在签订合同的时候都很容易被装修公司钻空子,那么装修合同签订后可以减项吗?下面就由找法网小编为您解答,供大家参考学习,希望对大家有帮助。
一、

装修合同签订后可以减项吗

  可以的。正规装修公司都有洽商单,或者是增减项单,你可以跟他们的设计师联系一下,填一下单子,把不需要他们做的装修项目取消就可以了。不过你的减项太多的话,有可以装修公司会收取一定的违约金

装修合同签订后可以减项吗

二、

和装修公司签订装修合同时候的注意事项

  成品保护问题不容忽视 成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项,现场材料的保管,以及一些成品和半成品的保护,例如门窗包裹,地漏覆盖,地面铺保护膜等等,这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。 装修公司的资质要审核 在签订装修合同前应该先打听考察装修公司的资质,如装修公司的案例、施工团队和设计师进行了解,确保装修公司是正规的装修公司,持有营业执照或者法人委托书。一般来说正规的装修公司会有营业执照,营业执照的“主营”和“附营”项目中,标注有“装饰工程”“家庭装修”等经营项目等。必要的情况下,可要求装修公司出示相关的文件证明。

三、

如何签订二手房买卖合同

  (一)必须确认房主真实身份

  买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。

  (二)必须标明付款过户时间

  在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,同时,尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任

  (三)必须注明费用交接时间

  这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键,同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明。

  (四)必须有代理费明细单

  随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。

  但是,目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,在合同中只写其占总房款的比例,而并没有明细单,这中间就会存在信息的不对等,最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。

  (五)买方必须见房主本人

  现在有些经纪公司有“收购”业务,因此出现“一房多卖”的违规操作,即经纪公司在收取订金后,还会带其他客户看房,最后谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者,如果此时您能够行使自身权利,要求约见房主当面核实,就会揭穿其不轨行为。

  (六)必须学会使用补充协议

  买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

  以上就是找法网小编为您整理的关于装修合同签订后可以减项吗的相关内容。综上所述,我们可以得知装修合同签订后是可以适当性地减项的,但是业主最好与装修公司的设计师沟通清楚再决定。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网的律师。

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签订装修合同样本,我与装修公司签订了装修合同,我与装修签订的装修合同有效吗,可以主张解除吗
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件,被划分为不同资质等级,并需取得相应等级的资质证书,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 导致建设工程施工合同无效的原因主要包括: 1. 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他企业名义订立合同。 2. 建筑施工企业允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照,以本企业名义订立合同。 3. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。 4. 总承包单位将工程分包给无相应资质的承包单位。 5. 分包单位再次分包工程。 对于建设工程施工合同无效的处理,根据不同情况有不同的处理方式: 1. 若建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款,但无利润请求权。非法转包、违法分包或借用资质的行为将被依法处理。 2. 若建设工程经竣工验收不合格,修复后验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用。 3. 若修复后的建筑工程仍不合格,承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。对于因工程不合格造成的损失,发包人有过错的需承担相应民事责任。
签了合同,现在可以装修吗
你好,主要看你们的所有权约定,一般来说,现在还不能装修,产权不是你的。
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一般情况下,用人单位自应当订立无固定期限劳动合同之日起未订立的,要支付双倍工资。不过要注意一年仲裁时
刘洋律师
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你好,需要沟通一下具体情况哦,
刘洋律师
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你好,需要沟通一下具体情况
吴亮律师
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7分钟前
若被误封且申诉未成功,可收集能证明自己未诈骗的证据,像聊天记录、交易凭证等。接着按解封指引补充这些证
吴亮律师
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8分钟前
这明显是诈骗套路,千万别理会。正规网贷平台不会在提现时要求先花钱。你千万不能按客服说的操作,避免财产
吴亮律师
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首先要收集能证明对方诱导你贷款的证据,像聊天记录、通话录音等。接着准备好起诉状,写清双方信息、诉讼请
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