出卖方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区２０栋３单元４－２号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整（大写：壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：
１、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
２、保证对出售的房屋拥有独立产权。
３、保证该出售房屋未予出租。
４、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
５、按照前述业务的＇需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
６、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
７、此房以后升值利益与甲方无关。
８、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：
１、保证按要求付清房费。
２、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
３、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：
１、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的１倍。
２、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的１倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字：乙方签字：
电话： 电话：
年月日 年月日
以上就是找法网小编为大家整理的关于买新房合同书样本的相关法律知识了。综上可知，买新房是必须签订合同才可以，要确定好自己的产权以及买卖双方的责任。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。
