武汉房屋权属证明在哪开

更新时间:2021-05-19 13:45 找法网官方整理
导读:
房屋权属证明这一概念,顾名思义就是证明房屋所有人对该房屋产权的证明文件,只有在拿到了证明之后在后续使用的时候才不会出现问题和纠纷的,这点要注意。那么下面找法网小编为你整理了武汉房屋权属证明在哪开的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、武汉房屋权属证明在哪开

  根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

  开无房证明地址:

  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

  房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

 武汉房屋权属证明在哪开 

  二、房屋权属证书与房屋登记薄有什么区别

  房屋登记薄是房屋权利归属和内容的根据,是房屋登记机构制作和管理的,用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,是房屋登记薄的外在表现形式,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

  二者的区别在于:

  (1)持有人不同

  房屋登记薄由房屋登记机构制作并且管理,也就是说房屋登记薄由房屋登记机构持有,房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。房屋权属证书则一般情况下由房屋权利人持有,是权利人依法拥有房屋所有权或其它权利的合法凭证。

  (2)内容来源不同

  房屋登记机关根据申请人的申请登记事项,经审核无误后记载于房屋登记薄。而房屋权属证明则由房屋登记机构根据房屋登记薄的记载缮写,并向权利人发放。

  (3)形式不同

  房屋登记薄可以采用纸介质,也可以采用电子介质。鼓励有条件的地方建立电子介质的登记薄。采用电子介质的,应当有唯一、确定的纸介质转化形式,并应当定期异地备份。而房屋权属证明必须采用纸介质的形式。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。

  (4)效力不同

  房屋登记薄是房屋权利归属和内容的根据,房屋物权设立、变更、转移和消灭自记载于房屋登记薄时发生效力。而房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,房屋权属证书、登记证明与房屋登记薄记载不一致的,除有证据证明房屋登记薄确有错误外,以房屋登记薄为准。

  三、房屋产权证明怎么写

  房屋产权证明一般是这样写的,在某年某月某日,出全资在某地方购买了住房,或者是其他的房一套或几套,因为什么原因,在某某的同意下,将产权进行暂时的登记,未经某某的同意,不能擅自对房产进行处分,如果擅自进行了房产的处分,应按照被处分时的所有损失以及该损失50%的惩罚性赔偿。举个例子:

  但是必须要注明在纸上不能出现任何添加,或者涂改的痕迹,以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词,合同一式两份,双方都各持一份,法律效应是一样的,最后经过双方的签字盖章或者是手印,就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间,房子的信息,以及具备双方的共同签章。

  如果产权上没有什么问题,但是具有房贷的,还需谨慎小心,可能会涉及到还款问题,银行会督促你还款,如果三期不还还会影响到信用问题;另外还需要注意贷款的次数,如果还没买房,那么你下次的买房就会变成二次房贷;这些问题在产权证明的时候都是应该注意的,细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,武汉房屋权属证明一般是去自己户口所在地的县级和区级进行开具的,因此就要根据自己的实际情况进行判断了。以上就是找法网小编整理的有关武汉房屋权属证明在哪开的相关内容,希望能为您提供帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 103744
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产权属证明
可以委托律师代书。
以后房屋产权证写本人的名字,现在权属证明要怎么写名字,如果只写我的会影响贷款吗?
你的问题不明白。是你本人申请贷款还是妹妹申请贷款。无论写谁的名字,都会影响贷款。
房屋坐落证明该去哪开
农村的到村委会 城镇的到房管局
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村的房屋登记证明在哪里开
携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗
房屋确权归哪里管
房屋确权归哪里管
房屋权属登记
我和父母有土地承包经营权。哥哥应该分割父母的土地怎么办?
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法
忘了去法院退还诉讼费,两年后还能退还吗?
提起刑事诉讼是不需要交纳费用的,如果法院受理案件后属于刑事犯罪的,还需要退还交纳的诉讼费用。根据《诉讼费用交纳办法》第二十五条规定,人民法院审理民事案件过程中发
我因为跑分被银行列入黑名单怎么解除?
你好,需要履行义务后申请
在赌场没打牌被抓录完口供放出来了,身上的钱不给我正常吗
赌场被抓钱被扣需视情况处理。如认为处理不公,可咨询办案机关了解详情;若案情复杂,可申请法律援助;同时,自行收集有利证据也是重要途径。务必配合调查,如实说明情况。
房屋确权手续是什么
房屋确权手续是什么
房屋权属登记
我能送印口红的白色t恤吗
赠送印有口红的白色T恤需注意图案和内容的合法性,常见的处理方式包括审查图案的版权、商标权等,选择正规渠道印制,以及在发现侵权或违法问题时及时沟通解决。在选择处理
咨询下家庭纠纷,财产问题
在家庭财产纠纷中,判断夫妻共同财产主要依据是财产的取得时间和方式。一般来说,婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定,否则通常视为夫妻共同财产。然而,对于特定财
涉嫌诈骗罪取保候审后手机被扣可以登录我的支付宝吗
在取保候审期间,手机被扣的情况下,如仍需使用支付宝,可尝试以下操作:首先,与警方沟通,了解扣押原因和期限;其次,如情况紧急,可申请临时解除扣押;最后,若手机无法
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询