单身女性买房有风险 自由承受能力样样很无奈

某网站最近咨询了北京、上海、广州等地8个大的代理商，提供的资料表明，以自己个人名义购买房子的女人，比去年同期平均增加了52％。其中，“如果我有钱，第一件事是买房子”，63.2％的女人表达了这种愿望。具体说来，北京今年很多的女性业主都要比往年大幅提高，其中大部分是单身女性，单身女性买房是自
由还是负担？专家建议：女人买房要考虑经济承受能力。


开发商打单身女人的主意


　　上海的房地产开发商们现在直接把卖点转向了单身女性，为了推销一幢共有520套中价位居室的32层住宅楼，在售楼处树立的一个巨幅广告展示了一位开心的女性和一系列的广告词：“忘掉悲伤”、“忘掉他，开创新生活”等等。这一宣传看起来真是起到了效果。在销售期内，这幢楼几周便销售一空。购买者中的30％以上是单身女性，其中有相当多的人年龄在22至25岁之间。


自由也会带来负担


　　购买新的住宅并不只是带来自由。一位31岁的女性最近购买了她的第二个居室——位于北京西三环4居室。她称，她只是在追随潮流，干别人也在干的事。她身边的朋友们都买了新别墅，她不服气，相信自己行。于是一咬牙买了一套别墅，刚住进新居不久，她开始为昂贵的住房发愁，并开始怀疑这个决定的正确性。


　　无独有偶，买了一套小户型的张小姐每月4000元的工资，除了支付房贷外，每月只剩一两千元的生活费。她再也不敢去商场闲逛，更不敢轻意购买自己喜欢的衣服和食品，不过从长远来看，这是值得的。


买房的女人也无奈


　　曾女士自从买了一套40万元左右的房子后，出于这种考虑，便对上司的微笑次数从30岁前的每天2次上升到每天3次，以前是说早安和午安的时候，现在多出的一次是在他下班离开办公室的时候，因为得让头儿了解，一个30岁的女人为公司兢兢业业，主动加加班而不打麻将，再加上出色的业绩，年底有希望加薪了。


　　月供1000元的房子，可以照样买名牌衣服、照样买美宝莲化妆品，一出门就打车，丝毫不影响生活情趣；月供2000的房子，适当减少外出吃饭的次数，必要时取消外地旅游，虽然有点伤自尊心，但对虚荣心有所改进；月供3000元的房子，能坐公车坐公车，穿些痕迹不明显的假冒名牌，坚持用完一支唇膏，生活中开始出现困难了。


　　有房子就有更多欲望，眼谗一套米色的意大利真皮沙发，想着在柔和的灯光中，放着爱尔兰音乐，穿上肌肤相亲的睡袍，在沙发上端一杯红酒，多高雅啊，可十多万的标价让人只好眼睛一闭，不买了。虽然没有嗷嗷待哺的孩子，谁知道上司的脸会不会变，只要一变就可能万劫不复，留着点私房钱不动产还是必要的。

女人买房考虑经济承受能力


　　专家提示，作为女人，尤其是单身女人来说，买房一定要考虑经济承受能力，手头宽裕了，才可以考虑买房。试想想，一套总价为60多万的房子，60多万的首付20％就13－14万，余下的80％要准备办理10年的银行按揭。20年的银行按揭要多付很多利息，10年按揭每月还款5000多元。


　　看看自己的积蓄可以坚持多长时间还贷款。10年后单身女人年纪大了，即使自己的事业毫无进展，到那时如果想做点什么，把房子卖掉，手头就可以有100万元左右的资金。


　　如用来出租的，就像是零存整取，只不过是房客零存，房主来整取，当然也可以继续出租赚钱。对于银行贷款也要考虑：即使有钱一次性付款，也要向银行借钱，向银行借钱的同时，多了一种银行对发展商的审查，增加了安全感。