有钱不买房投资赚首付

越来越多新婚夫妻租房

　　房奴的日子并不好过。在国外，租房结婚的现象是十分普遍的，而在国内，受到传统“居有定所”观念的影响，能够接受租着房子过活的家庭却不多。而随着房贷压力的增大，想在房价高企的大城市，人人都拥有房产的想法已经不大现实，租房结婚的生活方式成为越来越多人的选择，尤其是那些生活在大城市，面临巨大房贷压力的年轻打工一族。

　　在北京，租房结婚正成为年轻人尤其是80后的新选择，当地我爱我家房产公司日前发布的一项调查数据显示，与往年大部分适婚青年无法接受租房结婚的情况相比，今年以来，愿意或已经实现租房结婚比例的人群比例有所上升，同比增长了20％。

　　记者从理财师处了解到，在广州，租房结婚的年轻人群比例还比较大，这些人主要集中两种人群，一种是年轻的、月入在3000元到4000元的普通白领打工族，一部分是刚到广州不久的外来创业的人员。这部分人主要是在广州市中心工作，集中租在天河区的石牌、冼村等城中村一带。而据满堂红房地产研究部经理周峰介绍，虽然没有专门统计过租房结婚人群的比例，但据他一些物业主管处了解到，租房结婚的人数有上升的趋势。

　　新婚夫妻租房炒股赚首付

　　最近，越秀区某中学的周老师夫妇，将一笔闲置的购房存款用于投资证券市场，并从中斩获到第一桶金，成为提早实现了先租后买目标的幸运儿之一。

　　年前刚刚结婚的周老师夫妇均系某中学的教师，周老师月收入在3000多元，丈夫月收入4000多元，小两口目前有近30万元的存款，结婚后他们一直租房过活，月租仅1000元。

　　他们本来打算购置一套三房二厅、房龄在10年上下的房子，在附近的老城区物色了许久，发现学校附近都是三四十年以上楼龄的房子，与理想中的相差甚远。小两口也想过到白云大道一带购买新房，但因为交通不便又搁置了下来。

　　夫妇俩认为，现时购房将面临较大的经济压力，即使买套二手房，每个月也要付2000元以上的月供。小两口又听说，2009年广州房价可能还有30％的下降空间，他们决定暂时以租房过日子，用这笔钱去投资来达到增值的目的。

　　今年年初，他们从30多万元的资金中，抽出20万元左右投入了股市，分别以6块多元和4块多元的价格买入了美利纸业和联创光电两只股票。在年后的小牛市行情中，这两只股票升值接近翻倍，在近期分别以11块多元和7块多元抛出，获利翻倍，小两口称，他们已经赚到了另一套房子的首付。

　　理财师建议

　　租房更要做好理财规划

　　财务规划师林丽萍说，在大城市生活房贷压力大，就算家庭月入上万，房贷仍是很大的压力，加之在金融危机的影响下，很多人担心薪金缩水或者失业，在这种形势下，对于那些家庭收入付不起首期又想结婚的人来说，租房结婚是可以操作也是无可非议的。但理财师建议，在租房的同时，也要做好家庭理财规划，以实现“先租后买”的理财目标。

　　对于一个月收入在七八千元的家庭来说，在老城区买到一套理想的房子并不容易。如果确实要买房结婚的话，建议将购房范围扩大至其他区域，如果考虑到交通便利的问题，不如买附近有地铁接驳线的房子。从家里理财的角度看，租房为生可以缓解一时的生活压力，用这笔钱用于投资再买房更是合理的方式。月入不高、风险承受力小的家庭，可以购置基金，放置两到三年。比如和周老师一家一样，如果拥有30万元的资金，可以拿出十几二十万的资金用于购买基金等投资产品，其余可作为养育小孩的开支等。而夫妇的工资，在购房后则可用于支付房子的月供和日常生活费用。