买楼心得：切记量力而行 不想为面子忘了过日子

现在很多消费者都想买房，但是在经济环境不是很好的状况下，买房还是要三思而后行。毕竟除了首付款外，还要月供、装修等费用。如果自己的经济实力不能支付这一笔费用，会使自己陷入困境。

万江的柳先生打算今年完成两件“大事”：买楼和结婚。柳先生和未婚妻都是普通的工薪阶层，家庭背景也并不丰厚。起初，柳先生考虑结了婚依然跟父母住在一起，但60多平方米的两房单位面积稍小，且未婚妻觉得购一套小单位自住，两人的生活空间更加自由。柳先生一有空就和未婚妻相约去看楼，一手楼和二手楼均看，只要价格合适的话就会出手。他们自嘲是“咸鱼青菜又一餐”的家庭，对置业计划的执行一定会遵循“有多少钱就办多大事”的原则，不想为了要面子而忘了过日子。

近一个月下来，看了不少房子。柳先生和家里商量后决定买套南城的小面积二手物业。首先，该套物业内部已经带有装修，而且较为精致和时尚，符合年轻人的审美标准，不用拆了再重新装修，只要拾掇好行李就可以搬进去住了，并且跟毛坯房比起来更节省了装修时间和要花费的心思；其次，该小区楼龄较新，但入住率高，周边的生活配套已经基本完善，生活氛围浓郁；最重要的是该套物业的价格是在柳先生可以承受的范围之内，且令其兴奋的是临近婚期，很快就可以携手准新娘住进新家。

置业点评：

很多人买房时渴望既要好地段又要户型佳；既要价格低又要面积大；既要重点小学又要有会所泳池；要铁定升值又要涨了再涨。追求尽善尽美固然没错，但理想还是应建立在现实基础上。

合富置业人士建议，买楼一定要谨记“睇-食饭”。起码在遇到政策变化或者买卖过程中的一些意外支出，都有回旋的余地。假如自己的经济能力不太强，可以购买一些小面积单位，如果买一些超过自己经济承受能力的物业，供款压力太大就失去了置业的乐趣