买房纠结 继续蜗居还是出手？

从4月到10月，从中央到地方，政策遏制楼市炒风相继出台。一时间，退房潮、离婚潮、造假潮一触即发。对于一般的老百姓来说，买房毕竟是一件大事，刚刚在昨天下决心购买，第二天醒来政策又变了，要涨还是要跌，究竟该不该买？迫切、纠结、观望，致使很多人犹豫不决，夜不能寐，所以——纠结便成为今冬购房者最真实的心态。

●李先生，三十五岁

继续蜗居

电视连续剧《蜗居》的热播，反映了现代社会对改善住房需求的渴望。剧中蜗居的不易，让每个生活中都市中的人们都感同身受，唏嘘感叹。面对高房价，许多人奋争想改变蜗居的现状，也有许多人宁愿放弃，甘愿继续蜗居。

“我也喜欢大房子，也愿意住的更舒服一些，可是，我已经当了许多年的房奴，刚刚获得自由，不想再继续房奴下去，所以索性就这样了，蜗居就蜗居吧，蜗居总比没有房子住强。”对于选择继续蜗居的理由，李先生如此告诉记者。

李先生，今年三十五岁，五年前在台东买了一个五十几平方米的二手房，贷款15万，贷款期限为十年，每月还款2000元左右，李先生一家收入不到五千元，每月近一半的收入划给了银行，这几年来，银行又加息又降息的折腾，把李先生一家折腾的够呛。今年上半年，李先生缩衣紧食，加上两边父母又给了点钱，提前把银行贷款还上了。

走出银行的门，李先生终于松了一口气，“我不用每个月都要记着去银行还钱了那天感觉天特别蓝，心情特别好”，李先生告诉记者，刚从银行的贷款中解脱出来，他可不想再套上这个枷锁，“再说了现在房价这么高，我要是再买个房子，负担只会比以前高，不会比之前低。”于是，李先生选择继续蜗居下去。

●陆先生，五十岁，青岛市人

我怕限购

10月27日，拿着手中签好的购房合同，走出22世纪不动产长春路店门口，陆先生长长吁了一口气，折腾了一个多月的时间，房子终于买下来，尽管还没有办理过户手续，但是，看着合同上自己和房东的签名，陆先生心里的一块石头还是落了地。

陆先生，五十岁，青岛市人，家里有一套50多平方米的房子，九月份，看好了市北区银河山庄一套86平方米六楼加阁楼的二手房，总价120万元。陆先生原计划将原有的小房子卖掉然后再买，可是9月底新政出台后，周围亲戚朋友纷纷劝他不要卖掉原来的小房子。而如果不卖掉原来的房子，再买这个房子陆先生就算二套，首付和利率都要提高。特别是首付，由原来的20%提高到50%，需要一下子多拿出36万元，这对陆先生来说有些困难。

首付不够的情况下，再加上新政的出台，陆先生对要买的二手房有些犹豫，想再等等看看，可是看到其他城市纷纷出台限购令，再加上害怕青岛也要出台相关政策，陆先生不敢再等下去了，“万一真的出台了限购令，我这个房子能不能再买还是个问题”，怕被限购，陆先生不敢再比较了，赶紧从朋友亲戚那里借钱，凑齐了首付。

●董小姐，31岁，某公司职员

买房太难

“两年了，每天都在研究房子，到现在也没买上”，谈起房子，董小姐不无惆怅，“房价太高了，根本买不起。”

董小姐，青岛人，31岁，某公司职员，月收入2800元，无房。“这两年，眼看着房价蹭蹭往上蹿，现在的房子连四方都1万多元一平方米了，90平方米的房子怎么也得100万元，我一年的总收入不到4万块钱，得等到猴年马月才能买得起房子。”董小姐告诉记者按照政府相关规定，她还没有资格买保障性住房。“我就是报纸上常说的那种夹心层”，董小姐说，本来指望政府调控能够把房价降下来，可是看现在的市场，价格一点都没有松动，而且还在上涨。

董小姐说上周李沧一个楼盘开盘，她和朋友一起去看了看，每平方米8000多元，还是毛坯，而且要买的人还那么多。想起两年前这里的房子才5000元左右，朋友让她买，她嫌贵没有买，想等等看看，没想到越等房子越买不上了。“两年前我的收入还能买个厨房，现在连个厕所都买不起了，买房子对我来说太难了。”董小姐苦笑着告诉记者。