个人收入证明
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年___月___日
1、与另一半共同贷款。
夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。
2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。
为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。
3、提供兼职收入证明。
目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。
对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚。
4、找亲属担保贷款。
一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。
按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。
5、通过合力贷、接力贷买房。
所谓接力贷，是指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；所谓合力贷，是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
收入证明并非越高越好
银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。
有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能核心审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担律责任。
购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。
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