买房贷款收入证明不够怎么办

更新时间:2020-11-27 13:37
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导读:
买房的朋友应该都知道,如果是要贷款买房的话,是需要公司开具一份收入证明给银行的,银行证明你有还贷能力才会审批通过你的购房贷款申请,一般收入证明必须是房贷的两倍。那么买房贷款收入证明不够怎么办?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、公司开收入证明怎么开

  1、有正规工作

  找公司开具,用公司的公章盖章即可,填写实际的税前/税后工资均可。

  2、若是私营业主没有办法开具收入证明

  需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

  3、若是自由职业者

  如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

  一般开收入证明的主要用于银行贷款,如:买车买房等等,当然也有特别情况,需要证明个人收入的,如:出了车祸需要对方赔偿工资的等等。员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明,单位也有责任给员工开具,但应该是按照实际收入开,以防以后出现不必要的劳动纠纷

买房贷款收入证明不够怎么办

  二、工作收入证明怎么写

  收入证明就是单位开张你每月的收入说明并加盖公章,或者出具工资卡每月的到帐和消费资料,这2种都可以,一般大多使用第二种方便,要单位盖章很难缠,去银行拉张表单是最容易了,你工资卡在哪个银行就申请哪个银行的信用卡是最方便的。

  个人收入证明

  兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。

  特此证明。

  本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

  盖 章:

  日 期:______年___月___日

  三、买房贷款收入证明不够怎么办

  1、与另一半共同贷款。

  夫妻共同贷款有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。

  2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。

  为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。

  3、提供兼职收入证明。

  目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入,法律规定不得兼职的职业除外,比如军人、公务员、国企职工等。

  对于兼职收入的金额以及流水账单,不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚。

  4、找亲属担保贷款。

  一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。

  按照规定,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,当借款人无法按合同进行还款时,担保人必须承担担保责任。

  5、通过合力贷、接力贷买房。

  所谓接力贷,是指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;所谓合力贷,是指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"买房贷款收入证明不够怎么办"等相关法律知识。如果个人收入证明不够的话,可以找亲属做担保或者是跟另一半一起共同贷款。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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