谁也别预测2010，要想买房就问自己！[

2006年平稳，2007年疯涨，2008年平稳，2009年又是疯涨，2010年的市场会是怎样呢？难道中国的市场总是一年平稳一年疯涨吗？ 不管是媒体还是市场的专家等等重要人物总说国家出台政策要打压房地产涨价等等。至使买房的客户们晕头转向，观望观望再观望，导致现在都没有能力买房了，“蜗居”不就是说了这个现象了吗？ 有个客户跟着我买房卖房再买房再卖房，已经四套了，不管人家是投资还是倒房，至少到现在人家一套大三居全款买房在手，还有上百万的流动资金，这些全是房子带给他的好处，前些日子又买了一套18000的重兴嘉园的房子，他对房地产市场总是充满希望。 再反观另外一些客户呢，本来早几年60多万能买一套合适的房子，现在至少要花到150多万，甚至更多的钱买，不就是因为他们一直在观望，等着市场降价吗？但是市场会降吗？听国家的？听媒体的？还是听谁的？呵呵，其实听谁的都不行，还是得听自己的。 如果你有需求，你就买房，要问为什么就是因为你有需求！ 市场的事情谁也说不准，买房的事情是两方决定的，业主和客户，不是客户说了算，也不是业主说了算！ 不好意思，下午忙点事，现在继续写。 每年国家都会出台很多的政策，有利好的政策，也有利坏的政策，但是大家有没有想过07年的政策营业税不也是5年为准吗？房价不也照升吗？而且银行利率也还没有优惠呢，为什么今年只是恢复以前的政策就说明国家开始遏制房价了呢？遏制房价，交易量下降，吃亏的是谁？是国家！国家也认可房地产是支柱产业，为什么呢？国家税收及房地产带来的链条产业等等，这些靠的不就是房地产吗？而且占国家总收入的多少？我说不出具体的比例，但是我知道，不，我相信很多人都知道，这个比例不少。 去年闹金融危机，国家出台各种政策来刺激消费，结果中国基本没怎么受金融危机的影响，大城市的各种生活状况基本得到维系。现在金融危机过去了，国家收紧政策也是应该应份的，而且现在房价居高不下，国家这时候不站出来说点什么做点什么，恐怕老百姓也不干啊，所以，我希望各位买房的客户看的明白一点，所谓羊毛出在羊身上。 咱们再谈谈现在该不该买房？我做为中介公司的一员我想告诉各位应该买，我做为一个刚刚买完房子的客户我想告诉各位应该买，呵呵，各位恭喜我一下，因为我刚刚也买了一套房子，价格也不低，我们同事也有劝我等一等的，但是现在我知道我现在的选择余地肯定比以后多，所以遇到性价比合适的房子必须出手。可以说一下我的房子情况：京汉旭城2居64.25平128万南北通透，一居改两居的房子。也不低吧各位。不过房子很优质业主也很好，精装修9.5成新的家电家具业主也全送我了。可以告诉各位京汉旭城三期马上就要开盘了，均价在2万-2.5万一平，就我这样的小户型如果不出意外2.4-2.5万一平，这就是升值空间，而且我还是精装修南北通透，要比新房还要值，年头也就老了个4-5年而已。 我上边也说了，每个人买房的需求肯定都不一样，可以根据自己的需求制定自己买房的策略，反正这么说，市场这种情况降的空间是不太可能了，买房您还是趁早，第一您住上了，第二万一涨价了，您还赚到了不是。呵呵。(责任编辑：admin)