了解自己买房子的相关税费

一.卖方涉及的税费（一）普通住宅1，营业税：购买未满五年（含五年）的房产对外出售营业税为差额的5.45%满五年则免征营业税。 2，个人所的税：购买未满两年（含2年）的房产或非唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或按差价的20%，满两年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅1，营业税：购买未满五年（含五年）的房产对外出售营业税为房价的5.45%满五年则按差价的5.45%. 2，2，个人所的税：购买未满两年（含2年）的房产或非唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或按差价的20%，满两年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二.买方涉及的税费.（一）普通住宅：0-90平方米（含90）契税：1% 90-140平方米（含140）契税：1.5%（二）非普通住宅：契税：3%普通住宅必须满足以下三个条件： 1.五层以上（含5层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓.新式里弄.旧式里弄等。 2，单套建筑面积在140平方以下. 3，坐落在内环线以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。(责任编辑：admin)