导读：
对高房价不能再听之任之高房价和收入分配问题无疑已成为矛盾的聚集地。两会刚刚结束，代表和委员们声讨高房价的话音未落，北京土地市场上在一天之内就冒出了三个地王。在媒体的大肆渲染下，老百姓对房价上涨的预期不但没有缓解，反而有愈演愈烈之势。首先，从这三个
对高房价不能再听之任之
高房价和收入分配问题无疑已成为矛盾的聚集地。两会刚刚结束，代表和委员们声讨高房价的话音未落，北京土地市场上在一天之内就冒出了三个“地王”。在媒体的大肆渲染下，老百姓对房价上涨的预期不但没有缓解，反而有愈演愈烈之势。
首先，从这三个“地王”的特征来看，其身份都是大型国企。其中中国兵器装备集团、中国烟草总公司名列其中，一个是拿着纳税人的钱、一个是依靠垄断获取的特权利润来参与炒地、炒房。如果继续纵容这些超级央企参与市场竞争、与民争利，必然扰乱正常的市场供需秩序。
对此，国资委做出了紧急回应，要求78家央企退出房地产业，但是什么时候退？怎么退？退出能否平抑剩余的16家央企拿地冲动？显然没有一个明确的答案。如果没有一个具体的退出时间，则很难起到平抑效果；如果进行重组式的退出，反而会让剩余的16家以房地产开发为主业的央企加剧垄断，央企出现“地王”的频率会更高。
因此，为了保障市场的效率和社会公平，我建议应该让所有国有企业退出商品房开发领域，让以房地产开发为主业的国有企业可以参与政府保障性住房建设，不要让央企成为获取垄断暴利的代名词。同时，金融市场应该抑制这些超大央企的上市融资和贷款。
第二，这些超大央企仗着资本优势，不计成本拿地，制造“地王”导致地价大幅拉升，从而造成未来的商品房价格被悬在高位。
