房屋契税是怎么规定的

1. 房屋契税的计算： - 面积在90平方米内的，契税按1%的税率计算；农村户口免征。 - 面积在90平方米至140平方米内的，契税按1.5%的税率计算。 - 面积超过140平方米或属于非首次购房的，契税按3%的税率计算。 2. 契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市可依照特定程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。 3. 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

你好,按照新房价执行

农民之间房屋买卖需要交纳契税，不区分城市农村。房屋契税应当按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳。 <br/>