合同签署需要第三方吗

更新时间:2021-06-20 07:32 找法网官方整理
导读:
在现实生活中,合同活跃于各种领域。而在民事活动中,合同尤为重要。为了对合同的相关事项进行约束,民法典独立将有关合同的一些相关法条归纳在一编中,使大家进行有关合同的民事行为时可以有所参照。那么合同签署需要第三方吗?接下来就由找法网小编带大家了解一下吧。
一、

合同签署需要第三方吗

  签合同是否需要第三方应该根据具体的情形进行判断,跟第三方对合同的重要性进行判断。

  (1)强调了签约双方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顾。不允许以上压下,以大欺小,以强凌弱,也不允许以小讹大、以穷吃富。

  (2)强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议 (凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方,订立违反对方真实意愿的合同,都属无效合同)。

  (3)强调了签约双方权利义务的对等,坚持商品交换的基本原则。

合同签署需要第三方吗

二、

合同免责的法定事由是什么

  1、不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如,地震、海啸等。因不可抗力造成合同不能履行的,债务人不负责任。值得注意的是,在我国沿海城市的房屋买卖合 同中,一些发展商通过举证台风天气而主张免除逾期交房的责任,这种该主张不能成立。理由是,我国沿海地区每年都会有台风天气,虽然每次的台风天气何时发作 不能预见,但每年台风天气的总数是确定的,而且是可以预测到的,由于商品楼房的建设周期长,发展商应合理地与购房方签订交付房屋的时间,而不能以台风天气 主张逾期交房的违约责任

  2、特别规定或约定。合同订立时,法律有特别规定或当事人约定有免责条款的,当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时,可以免除违约方的责任。

  3、对方有过错。如果合同不能履行或不完全履行是由于对方的过错导致,不履行或不完全履行的一方不仅可以免负责任,而且有权要求对方承担违约责任。

三、

不可抗力的情形有哪些

  不可抗力是法定的免责事由,《民法典》规定,不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有:

  1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。

  2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生,且不能预见的情形。如运输合同订立后,由于政府颁布禁运的法律,使合同不能履行。

  3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行,如罢工骚乱等。不可抗力虽为合同的免责事由,但有关不可抗力的具体事由很难由法律作出具体列举式的规定,因此根据合同自由原则,当事人可以在订立不可抗力条款时,具体列举各种不可抗力的事由。

  以上就是合同免责的法定事由是什么的相关内容。通过上述内容我们可以知道,签合同是否需要第三方应该根据具体的情形进行判断,跟第三方对合同的重要性进行判断。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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