个人卖房合同的格式

更新时间:2021-06-15 15:11 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
合同是当事人之间做出的设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同是当事人与当事人之间合意的一种体现,并且在合成成立之时,同时保障了有关当事人的利益不受侵害。那么个人卖房合同的格式是怎样的呢?接下来就由找法网小编带大家了解一下吧。

个人卖房合同的格式  

个人卖房合同格式

  卖方:__________(甲方)

  身份证号:__________________

  买房:__________(乙方)

  身份证号:__________________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 房屋概况

  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面积约为______平方米,院子占地面积约为______平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为______平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;

  第二条 房屋价格及其他费用

  甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(¥______);

  第三条 付款方式

  签订合同之日一次性付清;

  第四条 别约定

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

  第十条 本合同附二、三楼平面图;

  第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):____________住址:_________________联系电话:_____________

  乙方(签印):____________联系电话:_____________

  签订日期:___年___月___日

  以上就是个人卖房合同的格式的相关内容。通过上述内容我们可以知道,改合同需要将当事人与当事人之间身份和相关事项写清楚。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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想问一下调解离婚,是否可以去了就办理?
调解离婚如果不同意一般需要本人去,但是不是必须要本人去。人民法院调解离婚案件首先会进行调解的动员,组织当事人双方进行以夫妻和好为内容的调解,调解无效的,进行围绕离婚为内容的调解,调解成功达成协议的制作调解协议;调解无效,依法判决。<br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条<br/> 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。<br/> 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。<br/> 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:<br/> (一)重婚或者与他人同居;<br/> (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;<br/> (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;<br/> (四)因感情不和分居满二年;<br/> (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。<br/> 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。<br/> 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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取保候审金怎么缴纳,取保候审金怎么交知道
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订立房产中介合同应当写明双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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