购房须知十条
更新时间:2019-10-14 12:08
找法网官方整理
导读:
1.产权清晰。要明确是私房还是房改房,以及是拥有居住权还是产权。2.资金安全性。要找品牌大公司,现在银行也提供交易担保服务。3.确定房龄。4.户口落实。外地人买房,最关心这个。要弄清该地址有没有上过外地户口。5.拆迁计划。是不是在拆迁范围之内?中介也
1.产权清晰。要明确是私房还是房改房,以及是拥有居住权还是产权。
2.资金安全性。要找品牌大公司,现在银行也提供交易担保服务。
3.确定房龄。
4.户口落实。外地人买房,最关心这个。要弄清该地址有没有上过外地户口。
5.拆迁计划。是不是在拆迁范围之内?中介也不能保证。只能关注拆迁公告,而冻结公告没有时间指导意义。
6.生活配套。周边有没有学校、车站、银行、医院、菜场、超市。
7.面积测算。房屋面积数字是不是属实呢?
8.土地使用。土地有两大内容需要了解,一是使用年限,一是用地性质。用地性质可能关系到二手房交易契税比例,以及有没有管道煤气等问题。
9.共有人。共有人也拥有住宅的产权,他是否同意卖房呢?
10.物业管理。小区物业管理有没有落实,有没有业主委员会?收费标准有没有物价局审批?(BJF05/谭杰)
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。