某些繁华地区，特别是二环沿线和二环内的二手房，有拆迁升值的潜力
更新时间：2019-10-30 13:05
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导读：
正文：某些繁华地区，特别是二环沿线和二环内的二手房，有拆迁升值的潜力我们可以拿一个东直门地区成交的一套二手房来计算一下。这套面积是52.54平方米的砖混结构二手房，成交价是28万元，合算单价是每平方米5329元。而附近地区的普通商品房单价在每平方米7000元以
正文：
某些繁华地区，特别是二环沿线和二环内的二手房，有拆迁升值的潜力
我们可以拿一个东直门地区成交的一套二手房来计算一下。这套面积是52.54平方米的砖混结构二手房，成交价是28万元，合算单价是每平方米 5329元。而附近地区的普通商品房单价在每平方米7000元以上。如果今后赶上拆迁，根据拆迁楼房的规定，按照当地普通商品房评估价进行补偿，则至少可以获得30%的静态回报。从各个方面综合来看，遇到拆迁的情况时，楼房升值潜力较大，平房升值潜力则相对一般或者较小。当然，赶不上拆迁，再大的升值潜力也仅仅是潜力。
如果你在挑选二手房时注意以上五个方面，在逐渐红火起来的二手房市场上多“淘”一“淘”，没准还能“淘”出一块不大不小的“金子”来呢。
某些繁华地区，特别是二环沿线和二环内的二手房，有拆迁升值的潜力
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