在实践中，怎样申请房贷利率优惠呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。
一、“重视”你的个人信用记录情况
很多卡友们都觉得一次两次的逾期不会影响很大，其实不然。当你办理信用卡第一次消费的时候，你的个人信用记录之路就真的开启了。从每一次还款开始，小编希望各位小伙伴能够按时按量的还，逾期之后你的信用度就会下降，这样就会影响到你的个人信用记录。任何一家银行都不会允许信用不良的人来申请贷款，而且对于信用记录好的人，银行的优惠将会很大，比如北京的工商银行就可以享受首套房８．８折的优惠
二、向银行或是机构证明自己有足够的还款能力
很多人在贷款审批的时候都会因为还款能力的问题被拒，其实这个问题很好解决。我们只要向机构或是银行证明自己有足够的还款能力就行了。比如说，提供自己工资流水，工作稳定性证明，提供一定的个人资产证明，如果说你的公司是国企或是上市公司，这也能够增加你有还款能力的可信度。一些银行对于那些有足够还款能力的人推出的优惠是可享受８．５折。
三、银行自有的理财产品你购买了吗？
很多银行在不同的时间段都会推出不同的理财或是投资产品，如果说你在这家银行购买他们的产品，那么这家银行对你的好感就会增加，申请房贷谈判的时候各种折扣都是很好商量的
四、先存钱后优惠
面对各种优惠的推出，有的银行推出：在银行存的钱越多，享受房贷利率的优惠就更大，如果说你存的款多，且时间比较长，那么你的利率就会比其他人低很多。其实这也是一种变相的存款消费。（如果说你的银行卡比较多，资金也比较分散，小编建议你选择一家最喜欢的银行，把资产都投进去，做一个忠实的“粉丝”吧。）
五、通过办理信用卡升级客户等级
很多银行都有自有的信用卡，如果说你通过在银行办理了大额的信用卡，你的用户等级就能够升级为ＶＩＰ，这个时候你想办理任何业务都是可以好商量的。
六、看清形势：“近水楼台先得月”
很多楼盘在开售的时候都会有银行与之合作宣传，这个时候我们就要看清形势，选择与楼盘合作的银行就更能够得到大优惠。
七、贷款额度的高低也能够影响利率
很多银行在用户办理房贷的时候都会最低贷款额度，如果说你达到了这个标准而且你的资质也很好，那么你的利率就不会很高。
以上就是找法网小编为您整理的怎样申请房贷利率优惠的相关内容。总之，先选好楼盘，看有无合作的银行，有的话就选择那家银行并存入一定的金额，购买他们的理财产品，保持一个好的信用记录提供相关的证明资料，拿下低利率房贷将不再是“神话”。
