金领准夫妇购二套房 30年贷款月供5718.71元

更新时间:2019-10-22 11:41
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导读:
刘小姐是一家金融公司的金领,三十出头就已经做到了总监的职位,年薪30万。但一直忙于工作把婚事耽搁了,至今未婚。计划今年内与男友完婚,男友月收入在2万元左右。目前她有一套小户型,无贷款。有社保,同时她给自己上了“大

    刘小姐是一家金融公司的金领,三十出头就已经做到了总监的职位,年薪30万。但一直忙于工作把婚事耽搁了,至今未婚。计划今年内与男友完婚,男友月收入在2万元左右。目前她有一套小户型,无贷款。有社保,同时她给自己上了“大病”保险。她希望在婚后换一套三居室的住房,大约总价在120万左右。目前她有50万定期存款,30万基金。每月开销在3000元左右,同时,她想在3年内生宝宝。

    【号脉诊断】

    刘小姐和男朋友每月的收入是4.5万左右,并且在平时日常支出很节俭,无任何负债,家庭财政安全。虽然购买了基金但是建议构建合理的投资组合,另外刘小姐家庭风险保障方面需要增加新的保险品种以确保家庭财务安全。

    【对症下药】

    现金规划:刘小姐工作稳定并且收入丰厚,而且平时生活支出较低,考虑到资产流动性与收益性的平衡建议将流动性比保持在月开支的4倍为宜,即1.2万元。另外建议刘小姐办张信用卡,信用卡是一个比较好的记账工具,可以帮助有效地了解资金流向,控制婚后日常开支。

    购房规划:刘小姐之前已经购置了一套房产,所以无法享受房贷利率7折优惠。如果购置120万的房产则首付为24万,贷款期限为30年的话则月供为5718.71元。月供只占家庭月收入的12%左右,对日常生活不会带来较大的压力。另外可将小户型房产进行租赁。

    投资规划:刘小姐投资的所有比重都放在了基金,是比较不错的“懒人”理财法。考虑到日后宝宝降生建议在投资策略上应当偏向于偏稳健型,采用构建基金投资组合的方式,选择一部分优质偏股类基金,比例大约占总基金额的40%,另外一部分为偏债类型基金,将比例控制在60%。另外考虑到刘小姐每年结余比较高,可以考虑购买黄金或来进行中长期的投资,黄金自古以来都是金融避险的首选。

    保险规划:虽然刘小姐目前还很年轻,但是考虑到即将结婚组建家庭,在选择保险的同时不仅需要考虑自己同时还要对家庭进行保障。刘小姐购买了重大疾病险,但仍建议购买卡单式意外险,将保额设定在40万,最后附加一些意外医疗、住院收入补偿等险种,做到全面的保障。

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56万贷款30年月供多少
根据你的陈述,协商处理
请问房贷40万19年利息5.88月供多少
贷款年利率4911%每月还款1882545总利息
我贷款23万十五年月供多少钱
你应当知道?????????
律师解答动态
这得看你和对方签的合同咋约定的。要是合同里没说做不出收益能退款,对方不退也有道理。不过要是对方承诺过
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
刷单本就是违法且有风险的行为。钱提不出来很可能遭遇诈骗了。先收集保留好刷单相关的聊天记录、交易记录等
请问具体是怎样的纠纷情况
戴少华律师
戴少华律师
14分钟前
独生子女费不属于个人所得税专项附加扣除范围。
吴亮律师
吴亮律师
15分钟前
老人家没挣钱能力,可能可享受社会救助、养老补贴等。若老人无劳动能力、无生活来源且无法定赡养人扶养人,
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
别太担心。首先你可以查看个人信用报告,看是否有异常贷款记录。如果发现有不明贷款,要保留好办理电话卡的
吴亮律师
吴亮律师
22分钟前
刑满释放人员若符合一定条件能领救助金。比如生活困难、无劳动能力又无收入来源等。解决方案是先去社区等了
戴少华律师
戴少华律师
25分钟前
施暴者打伤两人,合并立案通常更严重。若行为具有连续性或共同性,按“一次殴打、伤害多人”处理,处罚更重
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