１、七十年产权到期怎么办？
七十年产权指一般民用住宅的房屋建筑产权的归属年限，七十年产权到期后主要有以下两种解决办法：
（１）延长土地使用权期限。当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的１％－10％来征收；
（２）若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。
综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。
２、到期产权归谁？
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。所以如果房子产权到期的话，房子还是我们的，日后遇到政府拆迁也会给予业主一定的补助的。
首先很多的人都知道房屋的使用年限是70年，但是却不是很清楚这70年究竟是怎么来的。
很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天开始计算。
其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。如果开发商建造房子用时６年，那么你买的房子的使用年限为64年。
网友：我的购房预算不够，想买一套二手房，但是它产权只有三十年了，怎么办？
律师：产权只有三十年房子的产权年限本身就已经有了损耗，如果非买不可，需要注意以下两点：
１、首先所剩余的年限短会影响贷款年限已使用年限＋贷款年限≤30年房龄超过15年，银行不贷款（各银行执行标准有差异，具体可咨询贷款银行）；
２、其次对于日常生活也会有一定的影响，比如设施老化电路、水管等隐蔽工程老化，会存在安全隐患。
以上就是找法网小编为您整理的七十年产权到期怎么办，到期产权归谁相关内容。七十年产权到期后的问题，想必大家就可以放心了，不用担心自己的房屋产权问题。在土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，再次申请土地使用权，补缴土地出让金即可。如果您在产权问题上还存有疑惑，欢迎咨询找法网律师。
