如何承包小工程
更新时间：2021-08-04 14:22
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导读：
每个地方都会有建筑工程项目需要承包，为了确保工程项目的顺利进行，确保其质量，作为建筑工程的需要承包给有建筑资质的单位，在生活中也会存在一些小工程，那么，如何承包小工程？下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、
如何承包小工程
个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
二、
建筑工程承包合同包括什么内容
可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：
１、工程名称、地点、范围和内容；
２、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；
３、工程质量保修期及保修条件；
４、工程造价；
５、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；
６、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；
７、材料的供应及材料进场期限；
８、工程变更；
９、违约、索赔和争议；
10、当事人约定的其他事项。
三、
怎么办理建设工程承包合同备案
１、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。
２、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。
３、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。３个工作日内就可以办理好合同备案。
４、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各１份和电子表格形式数据１份）。
５、经发、承包双方确认的工程预算书（收取工程预算书加盖申请单位公章的复印件１份和电子表格形式电子数据１份）。
６、实行担保的工程，需提交双方的担保保函（查验原件，收取加盖单位公章的复印件１份和电子表格形式电子数据１份）。
７、法定代表人授权委托书（收取原件１份）。
８、《办理建管手续联系单》（查验原件，收取加盖申请单位公章的复印件１份）。
９、中标通知书（收取加盖申请单位公章的复印件１份）。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于如何承包小工程的内容，对于小工程也是不可以承包给个人的，一旦承包给个人是很容易产生工程承包纠纷的，对于建筑工程的质量也是没有保证的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
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如何专业承包建筑工程项目
承包工程项目的方法：
1. 一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。
2. 分承包，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。
特级资质的标准：
1. 企业注册资本金3亿元以上。
2. 企业净资产3.6亿元以上。
3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4. 企业其他条件均达到一级资质标准。
法律规定包工头如何承包工程？
1. 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
2. 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
3. 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
4. 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
5. 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
如何在建筑公司承包工程？
建筑工程承包形式有：
1、总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段进行承包；
2、独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同进行承包；
3、联合承包：允许两个以上不同资质等级的单位共同承包；
4、挂靠承包：允许以某一工程企业的名义进行承包。
对于大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方需对承包合同的履行承担连带责任。如果两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包，那么他们应当按照资质等级低的单位的业务许可范围来承揽工程。
此外，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不允许其将工程肢解后，以分包的名义分别转包给他人。
