建筑工程履约保证金比例是多少

更新时间:2020-02-09 16:23
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导读:
建筑工程的耗资巨大,并且工程的持续期是很长的,所以建筑工程合同的履行期也是很长的,在这个漫长的合同履行期中,为了保证合同的顺利履行,以及可能出现违约以后受损的一方能及时获得经济赔偿,那么建筑工程履约保证金比例是多少?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、建筑工程履约保证金比例是多少

  建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10%。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。

建筑工程履约保证金比例是多少

  二、建筑工程中的保证金如何退还

  建筑工程中的保证金可以约定返还。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾,将保修期满作为返还保修金的条件,以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等。

  因此,在签订《建设工程施工合同》时,对保修金的返还建议约定为:“保修金在工程竣工2年后七个工作日内返还。”,不要约定为“保修期满后返还”,因为法律规定的工程保修期最长为建筑主体设计使用年限。同时,在返还时是否支付利息也需要明确约定,防止发生争议。另外,由于招投标法第46条规定不得签订背离合同实质性内容的合同。因此,如果双方背离合同实质性内容而更改保修期将是无效的。

  三、建筑工程保证金有哪几类

  建筑业的保证金有投标保证金、履约保证金、支付保证金、预付款保证金。

  保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

  在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。

  在证券市场融资购买证券时,投资者所需缴纳的自备款。

  建筑工程履约保证金比例是多少的相关法律依据:

  《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

  《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的建筑工程履约保证金比例是多少相关内容。综上所述,建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10%。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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工程施工履约保函相关规定
法律分析:办理工程履约保函流程如下: 1、申请人申请开立《履约保函》,填写《保函申请表》; 2、申请人提交资料; 3、审核资料; 4、签订委托协议; 5、收取相关费用,落实保证金或者反担保并办理反担保相关手续; 6、开立《履约保函》。担保公司代办流程: 1、提供被担保企业资料、工程项目的相关资料和一些签约资料并递交给担保公司; 2、担保公司审批; 3、落实少量的保证金,走银行审批流程。
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你好,可以具体说明一下事情,以便更好地维护利益
一审民事判决上诉期为15日。
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不一定按正常诈骗分题的反正他不一定按正常诈骗分子的反侦查意识比较强可能前边洗不一定按正常诈骗分子的反
你好,超过法定退休年龄签订劳务合同,通常没有一次性就业补助金和停工留薪期工资。
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叶斌律师
叶斌律师
7分钟前
这是典型的诈骗手段,切勿转账。电子合同无需验证资金,建议立即报警处理。
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