中国税法关于租赁业务的税种和税率有两种,一种是不动产租赁,属于地税营业税范畴,税率5%,另外一种是动产租赁,属于增值税范畴,税率17%(小规模3%);建筑器材应该属于器材租赁形式,是动产租赁范畴,应该开具增值税专用发票或增值税普通发票,税率执行17%.
财税36号文件附件一:
第十五条 增值税税率:
（一）纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
（三）提供有形动产租赁服务,税率为17%.
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.
第十六条:
增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.
同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：
1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;
2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);
3、承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。
合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。
当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理?
当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。
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