工程价格有哪些计价方法？
更新时间：2019-11-10 20:46
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导读：
一、固定价格。工程价格已经考虑风险因素，在承包合同签约后不因价格变化而调整。二、可调整价格。工程价格在承包合同签约后，可以随着若干因素而调整，调整的范围和方法应在承包合同条款中约定。三、费率计价，即以工程成本加酬金的方式确定工程竣工结算价。工程成
一、固定价格。工程价格已经考虑风险因素，在承包合同签约后不因价格变化而调整。
二、可调整价格。工程价格在承包合同签约后，可以随着若干因素而调整，调整的范围和方法应在承包合同条款中约定。
三、费率计价，即以工程成本加酬金的方式确定工程竣工结算价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，酬金按工程成本乘以通过竟争确定的费率计算 。
四、建筑施工企业在工程承包中，要根据实际情况和自己的能力，与建设单位约定对自己有利的计价方法，并对约定的计价方法，作好充分的应对措施。
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工程施工合同付款方式有哪些？规定是怎样的？
工程付款方式：
一、方式一
1、合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。
2、乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。
3、乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的80%。
4、工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。
5、余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。
二、方式二
1、合同签订后付预付20%。承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称“违约”）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。保函保证的金额为元整。
2、完成工程总额的50%付已完工程额的30%。
3、完成工程额的80%付已完工程额的60%。
4、工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。
5、决算完成后付至工程额的95%。
6、质保金5%二年
请问房地产成本核算方法有哪些？
你好，针对你提问房地产成本核算方法有哪些的问题，一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法，还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。这个实际需要根据你所发展的房地产开发带企业产品的开发成本有多少。
