建筑工程招投标之标底的理解

更新时间:2019-11-10 02:15
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导读:
招投标最终所要导致是施工合同的订立。合同订立的程序系要约与承诺,一般而言,招投标是这种程序在某些情境中的细化。按《联合国国际货物销售合同公约》的规定,要约应具备以下条件:⑴清楚表明愿意按要约与对方订立合同的目的;⑵原则上应向特定的人提出;⑶其内容

招投标最终所要导致是施工合同的订立。合同订立的程序系要约与承诺,一般而言,招投标是这种程序在某些情境中的细化。按《联合国国际货物销售合同公约》的规定,要约应具备以下条件:

  ⑴清楚表明愿意按要约与对方订立合同的目的;

  ⑵原则上应向特定的人提出;

  ⑶其内容必须十分确定。
  作为承诺,也应具备相应的条件:

  ⑴在一定的期限内作出;

  ⑵必须与要约完全一致;

  若与要约的出入不是对要约的根本性变动,而要约者又未在过分迟延的时间内提出异议,则仍有效。《中华人民共和国合同法》对要约与承诺的规定与此大体相当,但仍有一个显著的区别,《合同法》并未以要约原则上应向特定的人提出作为要约的成立要件。向特定的人提出既然是原则上的,那就有例外,比如悬赏广告。而这种例外在现代社会经济的发展中日益频繁,比如比比皆是的某公司在某媒介上的“郑重承诺”。

  从这一点看,《合同法》取消原则上应向特定的人提出作为要约的成立要件,较之《联合国国际货物销售合同公约》的保留,应该说是反映了现代社会经济发展的趋势。正是因为要约与承诺的成立要件,一般认为,投标书是要约,中标书是承诺,而招标书只是一种要约邀请或要约引诱。招标书之所以不能成为要约,一个重要的原因是招标书可能没有标底,即便有,也只能是秘而不宣,这就不符合要约内容应具体确定的条件。相反,投标书有明确的报价,因而成为要约。但在现代社会经济中,招标书越来越像悬赏广告或某个公司的“郑重承诺”,有标底的招标书更是如此,在性质上几乎接近格式合同。原因有二:

   1、工程合同的特殊性质。工程合同是承揽合同的一种。与其他合同比较,承揽合同可以说是标的物后于合同的买卖。而工程合同与其他承揽合同比较以来,因设计的单件性以及施工的工艺流程性较弱和露天作业的性质,工程合同则无既有产品品质的担保。招标方制作标底,其意义在于招标方预期以此价格购买工程最终产品,高则浪费,低则可能买不到中意产品或买到次品。

  以经济学的语言说,标底实意味着招标方对最佳的投入产出的预期。这种预期理当给招标方带来自我约束。而在现代社会经济加速向公正合理发展的进路中,无其他理由,忽视报价与标底的相互一致性,实则是经济学上所述的承发包双方一方与另一方“搭便车”的行为。
  2、《招标投标法》的特殊性质。虽然标底在现代社会经济中越发体现其自我约束的性质,但终因其秘而不宣而不具有相应的法律效力。不过,标底秘而不宣的要求只是针对投标人而言的,把投标人排除在外,标底秘而不宣的解禁范围事实上可以扩大的,不只是限于招标人而扩展到其他的部门、组织。其他的组织既有了保密的义务,当然也就有了监督的义务。

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建筑工程投标书样本的内容包括:企业概况、企业营业执照、企业资质证书、近三年企业业绩、施工机械配备、投标通知书、授权证书、投标保证金、近两年财务情况、自有资金银行证明、投标承诺书、工程预算书、报价书、施工组织设计以及违约责任等。 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件,且需对招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。对于建设施工类的招标项目,投标文件还需包含拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩,以及拟用于完成招标项目的机械设备等详细信息。
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一、建筑工程质量的法律意义是什么 建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件,保证建设工程质量,和在合同中,对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合的要求。建筑工程质量具有法律意义,因为它关系到人民生命财产安全,是国家法律、法规和技术标准所保障的重要内容。建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。工程监理人员在施工过程中发挥着重要作用,他们依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。如果工程监理人员发现工程施工不符合设计要求或合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。 二、设工程质量的特性有哪些 设工程质量的特性包括: 1. 适用性:即功能,是指工程满足使用目的的各种性能; 2. 耐久性:即寿命,是指工程在规定的条件下,满足规定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用寿命期; 3. 安全性:是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
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你好,你是说市场方只管收钱不管服务吧?如有证据当然可以告的
实还是归于我,对方汽车全责,我想这旧件应该是归保险公司,不应该。
根据《民法典》相关规定,年化利率超过36%的借贷合同无效。35%接近法定上限,建议您收集证据,通过法
你好,这边是按合同约定的进行的
你好,这边是可以去申请的呢
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