房产中介管理办法看上去很美 执行难到位

更新时间:2019-12-03 00:26 找法网官方整理
导读:
房产中介管理办法看上去很美执行难到位房产中介管理办法已经于本月开始正式实施,然而在实施过程中发现房产中介管理办法看上去很美,执行却难以到位。吃差价、阴阳合同现象依然猖狂存在,这些违规行为由于难以查出来,执行难度大。《房地产经纪管理办法》已经在4月1

      房产中介管理办法看上去很美 执行难到位

      房产中介管理办法已经于本月开始正式实施,然而在实施过程中发现房产中介管理办法看上去很美,执行却难以到位。吃差价、阴阳合同现象依然猖狂存在,这些违规行为由于难以查出来,执行难度大。

      《房地产经纪管理办法》已经在4月1日正式开始实施,这个规章不但是我国第一个专门规范房地产中介行为的部门规章,而且还针对当下的二手房中介行业作出了诸多禁止性规定,尤其是中介吃差价行为和“阴阳合同”被明令禁止。

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      《房地产经纪管理办法》全文

      这个办法在生效后,能够推动南京的中介市场走向规范吗?吃差价和“阴阳合同”这两大痼疾能够被这个规章所解决吗?记者调查后发现,情况并不乐观。

      吃差价、阴阳合同屡见不鲜

      市民沈小姐最近正在南京。

      至于“阴阳合同”,就更加难以被查出来。一家中介的负责人告诉记者,目前只要“阳合同”上的价格不至于低得离谱,那么通过审核的问题不大,一套总价100万元的二手房,在“阳合同”上减少个五六万元,是经常发生的事。

      细则出台之前无从执行

      南京市房产管理局相关人士表示,南京市将着手准备研究制定细则,在细则出台之前,执行这个规定还无从谈起。

      房地产法

      但是《房地产经纪管理办法》过于“粗线条”,也是不争的事实。相关人士为难地表示,“里面很多东西要想执行很困难,就比方说中介要经房主书面同意才能发布房源的规定吧,这由谁来监管?怎么监管?具体怎么操作?都是很麻烦的问题。”

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