可以向法院起诉的房产纠纷有哪些?

更新时间:2019-10-13 04:31
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
房产律师解答:《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件:一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、

    房产律师解答:

    民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件:

    一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。

    二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。

    三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。

    四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

    五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。

    其中,对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决,当事人不服的,可以在规定的时间内向人民法院起诉,人民法院作为民事案件受理。

    1、土地所有权和使用权争议,须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

    2、拆迁纠纷,拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

    3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理,当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。

    此外,下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围,人民法院不予受理:

    1、因落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。

    2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷,一般不予受理。

    3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷,一般不予受理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
有没有被法院起诉?
可以的 具体可以联系律师代理的
法院起诉离婚有什么条件?
只要不想过了,就准备结婚证和身份证,诉状,去法院立案起诉就行!
合同纠纷在什么法院起诉?
您好合同纠纷可以在合同履行地/甲方所在地/乙方所在地法院起诉,首先要按照合同约定来处理,约定了管辖法院就要依约定,没有约定或者约定不明的情况下,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
抖音买超3000假货,可先留好商品、包装、购买凭证、聊天记录等证据。接着联系商家要求退款赔偿,若商家
吴亮律师
吴亮律师
14分钟前
首先得看和对方签的合同咋约定的,若对方没按约定提供服务,咱拿回880服务费就有道理。可以先和对方好好
吴亮律师
吴亮律师
27分钟前
保险公司理赔金额得看具体损失。一般涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费等。医疗费按实际票据赔;误工费看
吴亮律师
吴亮律师
30分钟前
充电宝归还后被扣97块钱,先看看租借时的协议,弄清楚扣费规则。要是扣费不合理,比如没按约定收费,可联
吴亮律师
吴亮律师
38分钟前
首先,之前给的2000元若属自愿偿还,没问题。但她以其他名义威胁再要2000元,这不合理也不合法。恋
吴亮律师
吴亮律师
39分钟前
你坚持让其整改合格再结账合理。对方要去项目部、堵门是不当行为。可先和对方心平气和沟通,说明按约定整改
吴亮律师
吴亮律师
42分钟前
这属于学校失误导致的侵权情况。可先和学校沟通,要求其采取补救措施,比如与相关学校协商,说明档案提取失
吴亮律师
吴亮律师
44分钟前
刀口处有线头漏出不一定算医疗事故,可能是正常排异反应。你可先保留好病历、诊断证明等相关资料。接着和医
我也要提问