工程分包是什么意思

更新时间:2021-08-05 09:39 找法网官方整理
导读:
建筑公司在承包了建筑工程之后,如果建筑工程项目十分复杂,在工期内无法顺利完成的,在征得发包方同意的情况下是可以依法将部分工程项目进行工程分包的,那么,工程分包是什么意思?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

工程分包是什么意思

  工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。

  分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

工程分包是什么意思

二、

签订工程分包合同的注意事项

  1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业,建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。

  2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件。

  3、严格审查分包人委托代理人的授权情况,要求委托代理人提供分包人的授权委托书,详细审查其授权范围是否明确具体,委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格。

  4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认.

三、

工程分包纠纷起诉状怎么写

  民事起诉书(工程纠纷)

  原告:xxx,男,汉族,1978年6月出生,住北京市丰台区长辛店玉皇庄,身份证号 ,联系电话13426077088

  被告:巴中市 建筑安装工程有限公司,住所四川省巴中市巴州区,法定代表人周某,系该公司董事长,电话

  被告:江苏纸业有限公司,住所江苏省淮安市金湖县,法定代表人俞某丽,系该公司总经理,电话

  案由:建设工程分包合同纠纷

  诉讼请求:

  1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元;

  2、本案诉讼费用全部由被告承担。

  事实与理由:2013年1月,原告以北京 佳业门窗有限公司(下称“ 佳业”)的名义与被告巴中市 建筑安装工程有限公司(下称“ 建筑”)签订建筑施工劳务分包合同,承包“中华砚台园”(馆)工程(该项目位于丰台区长辛店射击场路)的门窗制作、安装等的劳务分包工程。合同约定:合同价款为每平米480元(不加装饰格条)和每平米540元(加装饰格条),按门窗实际面积计算总价款;支付方式为门窗成品运到工地现场初步验收合格后支付当次成品价值的50%的费用,安装完毕验收后再支付当次成品价值的30%的费用,待工程全部竣工后经五方验收合格后,三个月内支付完所完成工程量的所有工程款;门窗工程确保在2013年3月15日前全部竣工;保修金为全部工程量的总人工费的1%的费用,工程竣工后一年(2013年3月—2014年3月)内一次性支付。

  合同签订后,原告积极组织施工,并按期完成所有的门窗工程,所有门窗经五方验收合格并于2013年3月投入使用。按照合同约定的单价和实际面积, 建筑应该支付原告工程款564,408元,但其支付310,000元后以建设单位江苏 纸业有限公司(下称“ 纸业”)未付清工程款为由,拒绝与原告进行工程结算、付款。至今, 建筑拖欠原告工程款254,408元。

  原告认为,建筑作为总包方应按合同约定支付原告全部工程款, 纸业作为建设方应在其拖欠的工程款范围内承担连带责任

  基于以上事实和理由,并依据合同法、民诉法等规定,原告特向人民法院提起诉讼,请贵院依法支持原告以上全部诉请。

  此致

  北京市丰台区人民法院

  具状人:xxx

  xxxx年xx月xx日

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于工程分包是什么意思的内容,工程分包简单来说就是指建筑项目总承包方将部分项目分包给有资质的分包单位进行建设的行为,在进行工程分包时,双方需要签订书面的分包合同,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。

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引用法条
  • [1]《建筑业劳务分包企业资质标准》
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