导读：
4月28日，广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院作出一审判决：被告藤某(女)偿还原告中国农业银行南宁市某支行借款本金34万余元，利息、罚息及复利1万余元，并偿付原告支出的律师代理费11712元;被告藤某在不能清偿上述债务时，原告银行有权将被告藤某的抵押房产折价或拍
4月28日，广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院作出一审判决：被告藤某(女)偿还原告中国农业银行南宁市某支行借款本金34万余元，利息、罚息及复利1万余元，并偿付原告支出的律师代理费11712元;被告藤某在不能清偿上述债务时，原告银行有权将被告藤某的抵押房产折价或拍卖、变卖后优先受偿。
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物业管理费收取标准
物业管理费4.2‰计息，按月归还贷款本息，每月20日为借款人的还款日，采用等额本息还款法偿还。和许多贷款按揭买房人一样，藤某也是用新购房屋向银行作抵押才顺利办妥贷款手续，新房也如期到手并装潢入住。
天有不测风云，藤某的公司经营突然出现变数，导致自2006年6月起至涉诉时止，已逾期还款达6期，未能依约还款。在银行多次催还贷款的情况下，藤某仍未及时偿还所欠贷款。
今年1月22日，银行一纸诉状将藤某告到法院。
庭审过程中，被告藤某对原告银行的起诉事实、理由及尚欠贷款金额均表示认同，但希望银行给予一定展期偿还贷款。
