新婚姻法关于房产有哪些规定
更新时间：2022-05-09 10:02
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导读：
新婚姻法关于房产的规定当房屋权属证书登记在一方的名下时认定为夫妻共同财产，当夫妻双方对于共同房产无法做出和平协定时，可以请求法院进行判定，法院应当准许双方主张将房屋所有权进行竞价取得，一方主张所有权由评估机构进行评价，另一方获得补偿。
一、
新婚姻法关于房产有哪些规定
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
二、
婚期买房与婚后买房的差别有哪些
（一）根据《民法典》中婚姻编的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。
（二）婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。
至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理；如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。
协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
三、
婚姻关系中的财产法律规定
按照《民法典》婚姻编的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。
不同的买房过程所在离婚的分割都是不一样的，大家可以按照文中的内容跟自己的情况去进行对比，若是有房产分割纠纷的，建议请律师代理。以上就是找法网小编整理的关于新婚姻法关于房产有哪些规定的相关规定，若您还有其他疑问的，欢迎咨询找法网律师。
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现在最新婚姻法对于房产的政策是什么?
新婚姻法关于房产的规定如下：
1. 婚前一方购买的房屋并付清所有房款的，属于一方的婚前财产。
2. 婚后一方用个人财产购买的房屋，属于一方的个人财产。
3. 夫妻双方婚后共同参与购买的房屋，属于夫妻共同财产。
此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产进行清偿。如果没有约定或约定不明确，将适用相关法律条款的规定。
新婚姻法离婚房产怎么分割，法律的规定是什么
离婚房产分割新规定如下：
1. 对于夫妻共有的房产，首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉。
2. 房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时一般认定为产权登记方个人财产，但夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
起诉离婚流程如下：
1. 到人民法院向法院提起诉讼申请。
2. 准予立案后，由立案庭发出立案通知书，法院正式受理案件。
3. 案件移送民事庭审理。
4. 民事庭向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉，同时，法院也通知你到庭参诉。
5. 双方到庭，由法院进行调解。
6. 法院开庭审理，作出判决。
新婚姻法对房产的界定的法律规定是怎样的
新婚姻法关于房产的规定包括：
1. 婚前一方购买的房屋，并已付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2. 婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的个人财产。
3. 夫妻双方婚后共同参与购买的房屋，属夫妻共同财产。
此外，男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或约定不明确的，将适用相关法律条款。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或妻一方的个人财产清偿。
