怎么约定定金违约条款

更新时间:2018-05-30 10:45 找法网官方整理
导读:
定金在生活中经常出现,为了预防对方当事人违约而对自己造成的损失,往往会约定定金,如果对方违约,定金则不会返还,如果收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。但是,具体怎么约定定金违约条款呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,下面跟着找法网小编了解一下怎么约定定金违约条款。

  一、怎么约定定金违约条款

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

  定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。

  债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  二、定金的特征

  根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:

  1、定金具有从属性。

  定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

  2、定金的成立具有实践性。

  定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

  3、定金具有预先支付性。

  只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

  4、定金具有双重担保性。

  即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

  三、定金的性质确定

  1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

  2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

  3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。

  上述文章找法网小编为您详细介绍了怎么约定定金违约条款,定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。希望上述内容对您有所帮助。

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