发文单位：太原市人民政府
文 号：并政发[2004]35号
发布日期：2004-11-29
执行日期：2004-11-29
各县（市、区）人民政府，市直各委、局、办，各直属公司，各有关单位：
根据国家基准地价管理规定和城市发展需要，我市对2002年10月23日公布施行的《太原市城市国有土地级别和基准地价》进行了修订，并制订了小店镇、柴村镇基准地价。现予公布。
此次公布的基准地价是按不同的土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格，评估基准日为2004年9月1日。基准地价包括土地取得费、土地开发费及土地增值收益（土地出让金）等。
今后，我市将根据国家有关规定和本市实际，每隔1至2年对基准地价进行一次调整。地产市场价格发生重大变化，也将适时对基准地价进行调整公布。
修订（制订）后的基准地价自2004年12月1日起执行。国有土地使用权土地级别范围图由市国土资源局另行公布。基准地价具体应用问题由市国土资源局负责解释。
太原市城市国有土地基准地价和小店柴村镇基准地价
一、太原市城区基准地价内涵定义
（一）评估基准日
2004年9月1日
（二）土地开发程度
商业用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）
住宅用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）
工业用地：五通一平
（三）使用年限
商业用地：40年
住宅用地：50年
工业用地：50年
（四）标准容积率
商业用地：3.1（不包括小店镇、柴村镇）
住宅用地：2.6（不包括小店镇、柴村镇）
工业用地：0.7
（五）土地权利状况
无他项权利限制下的出让土地使用权价格
二、太原市城市国有土地基准地价
（一）太原市住宅用地基准地价表
（二）太原市工业用地基准地价表
（三）太原市商业用地路段基准地价表
三、小店镇、柴村镇基准地价表
太原市人民政府
