北京市国土资源和房屋管理局公告
更新时间：2019-06-09 09:13
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导读：
根据《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知》（京政发〔2002〕4号）和《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让有关规定的通知》（京政办发〔2002〕33号）等有关文件的规
根据《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知》（京政发〔2002〕4号）和《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让有关规定的通知》（京政办发〔2002〕33号）等有关文件的规定，北京市土地整理储备中心受我局委托，已经开展了土地整理、征用、收购、收回、储备和土地入市交易等工作。现就有关问题公告如下：
一、凡属京政办发〔2002〕33号文件规定，须进入北京市土地交易市场，通过招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易的土地，原土地使用权人应向我局申请入市交易。
二、凡属京政办发〔2002〕33号文件规定，可采用协议出让方式办理土地使用权出让手续的土地，原土地使用权人愿意通过招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易，可向我局申请入市交易。
三、其他有关单位如需转让国有土地使用权的，或原土地使用权人已完成立项、规划、拆迁等相关前期工作，愿意通过招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易的，均可向我局申请收购或申请入市交易。
四、自本公告发布之日起，原土地使用权人或其他有关单位按上述规定向我局申请办理有关手续。
特此公告。
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石柱县国土资源和房屋管理局
法律分析：
一、宅基地申请流程如下
(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请;
2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;
3、国土房管所派员现场选址勘察;
4、申请人提交相关申报材料;
5、张榜公布;
6、乡镇人民政府审核;
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;
8、上报县人民政府批准;
9、审批结果张榜公布;
10、下发建设用地批准证书;
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;
12、国土房管所工作人员复核验收。
二、宅基地申请的条件
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。
4、一户农村居民只能有一户宅基地。
垫江县国土资源和房屋管理局
法律分析：
一、宅基地申请流程如下
(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请;
2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;
3、国土房管所派员现场选址勘察;
4、申请人提交相关申报材料;
5、张榜公布;
6、乡镇人民政府审核;
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;
8、上报县人民政府批准;
9、审批结果张榜公布;
10、下发建设用地批准证书;
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;
12、国土房管所工作人员复核验收。
二、宅基地申请的条件
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。
4、一户农村居民只能有一户宅基地。
