郑州市人民政府关于公布我市市区土地基准地价的通知

各县（市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）的有关规定，我市完成了基准地价更新工作，技术成果通过了国土资源部组织的联合鉴定验收。新的《郑州市市区土地基准地价表》已报经省国土资源厅（省人民政府授权）批准，现予以公布。

　　自本通知下发之日起，郑政文[1998]179号文件规定的基准地价标准停止执行。

　　附件：郑州市市区土地基准地价表（略）

　　说明：

　　1.本基准地价适用于郑州市市区范围内的国有土地。

　　2.不同用途的土地其级别范围不同，具体是按照国家《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）规定，分用途分别划定的。

　　3.基准地价内涵为正常市场条件下，各土地级别区域内，六通一平（通路、通上水、

　　通下水、通电、通讯、通气、土地平整）土地开发程度，同一用途的完整土地使用权平均价格。用途按商业、住宅、工业等用途区分，容积率按平均容积率计算；年期均为法定最高出让年限，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

　　4.基准地价的基准日为2003年1月1日。

　　5.基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

　　二○○三年八月八日