凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
《中华人民共和国民法典》第六百三十五条 【凭样品买卖合同】凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
第六百三十六条 【凭样品买卖合同的隐蔽瑕疵处理】凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
另外《商品房销售管理办法》第三十一条规定：＂房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
样板房的法律性质为样品，样板房所展示的装修标准具体而确定，应属要约的一部分。
因此，若《商品房买卖合同》或其附件中无特别条款对样板房的性质做特殊约定，开发商实际交付的商品房应当与样板房一致。
１、性质不同
商品房是用来出售给客户的，而样品房是只提供客户参观的，不出售的。
２、组成方式不同
商品房是由地段、层次、朝向、质量、材料等组成的，而样品房采取临时建筑和其它用房方式组成来实施的。
３、目的不同
商品房是以出售出去为目的，而样板房是以展示促销为目的。
１、确认开发商已经取得商品房预售许可证。
２、确认开发商制定的格式条款是否公平。
３、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。
４、明确约定抵押权的处理方式。
５、明确面积误差的处理结算办法。预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。
６、及时办理相关登记手续。商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的商品房样板间法律依据等相关法律知识。商品房样板间法律依据主要体现在《民法典》、《商品房销售管理办法》等法律法规中，如果产生了纠纷，可以依据相关法律解决纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
