“数字化”出面提速房产办证
更新时间：2019-05-27 14:20
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导读：
房产证办证时间太长、查询房产信息太难，这两大问题一直困扰着省城购房者。今后，这一问题有了解决的办法。今日，太原市房产局在新闻发布会上表示，年内将完成房产信息系统的整合，实现房产档案数字化管理。届时，市民只需轻点鼠标，就可查询到房产档案的所有信息，办
房产证办证时间太长、查询房产信息太难，这两大问题一直困扰着省城购房者。今后，这一问题有了解决的办法。今日，太原市房产局在新闻发布会上表示，年内将完成房产信息系统的整合，实现房产档案数字化管理。届时，市民只需轻点鼠标，就可查询到房产档案的所有信息，办理房产证、过户交易速度将大大加快。
太原市现有房产档案近120万卷，从档案的接收整理、装订上架到最后的调档核档，均由工作人员手工操作完成。这在一定程度上影响着购房人查询有关信息、办理房产证的速度。自去年起，市房产管理局为尽快实现全市房产档案的电子化管理，在原有档案录入方式的基础上，借鉴其他城市的先进经验，对房产档案进行电子录入。现在，在录入过程中，工作人员先对纸质档案资料进行扫描，通过建立数据库索引信息和图像无损压缩等处理技术，存储到计算机硬盘上或刻录成光盘，再通过计算机或网络的形式进行查询，预计将于2010年年底全面完成房产档案的扫描，实现房产档案数字化管理。
市房产局有关负责人介绍说，进入房产档案信息数字化管理系统，可查询产权登记、抵押登记、产权限制、预售登记、在建工程抵押、备案登记、预售登记等资料，而且市民的购房安全也更有保障。与纸质档案相比，数字化档案的差错率低，查询面积、产权、建成年份等信息都能很快获知。以前购房者要想查档案、过户、领取房产手续要跑七八趟，用几天甚至一个月时间才能办完。实现数字化管理后，办这些事情可能节省一半甚至更多的时间。
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继承房产办证要结婚证吗
根据我国法律规定，只有办理了登记的婚姻关系才受到法律保护，即使是以夫妻名义共同生活，也只能是同居关系，我国法律不承认事实婚姻。如果不领取结婚证，双方的婚姻关系则不受法律保护，在一方去世时，另一方就不能按照继承法的规定享有继承权，不能继承被继承的遗产。
房产未办证有拆迁协议怎样继承
继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
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双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。
办理流程如下：
第一步：
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。 第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
