想通过中介买房,应该了解哪些问题呢?

更新时间:2012-12-11 22:37
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导读:
答:房屋租赁、买卖选择中介时,要注意以下几点:一.看它有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书.。看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件,不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其
答:房屋租赁、买卖选择中介时,要注意以下几点:

一.看它有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书.。看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件,不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。在看“两证”时,一定要细辨真与假,要坚持看原件,最好把注册号记下来。

二.看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定,以防空头公司诈骗。

三.要看它的资金实力如何以及该公司在社会上的信誉好不好。客户通过房产中介来交易房屋,最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金不够大,现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金,一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保障。因此,最好选择一些注册资金比较大的品牌中介,万一发生纠纷,客户可以通过有关途径得到妥善解决。

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在中介卖房子要注意哪些事项
通过中介卖房的注意事项有: 1. 注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,以确保中介公司的合法性。 2. 注意综合比较各中介公司的服务模式,选择最适合自己的中介服务。 3. 注意认真阅读对方提供的中介代理合同,确保自己的权益得到保障。
找中介卖房子需要注意哪些事项
卖房找中介需要注意的问题有: 1. 注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,确保中介公司合法合规; 2. 注意综合比较各中介公司的服务模式,包括服务质量、服务范围、服务费用等,选择最适合自己的中介公司; 3. 注意认真阅读对方提供的中介代理合同,确保合同内容清晰明确,避免在后续过程中出现纠纷。
律师解答动态
何江律师
何江律师
14分钟前
晚上好,据我所知,这个好E借金融平台就是一个典型的套路贷平台。他们会忽悠你交了认证费之后就马上能提现
叶斌律师
叶斌律师
15分钟前
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叶斌律师
叶斌律师
15分钟前
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何江律师
何江律师
18分钟前
晚上好,是什么原因要认证金?以及这笔认证金是多少钱?凡是要你先交钱的贷款,基本上都可以确定为套路贷。
何江律师
何江律师
23分钟前
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吴亮律师
吴亮律师
23分钟前
这种情况你一般没责任,也不会影响信誉。卖家同意退货退款,平台退款是基于良好信誉提前操作。卖家拒收可能
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