房产中介公司注册条件需要符合哪些内容

更新时间:2020-11-14 16:18 找法网官方整理
导读:
现在市场上很多人都是通过中介咨询来找房子,现在公司注册没有资本上的限制,致使很多人会觉得成立一家公司很容易。但如果想要成立一个中介公司的话,是需要满足一定的条件的。那么房产中介公司注册条件需要符合哪些内容呢?下面找法网小编整理了相关内容,为大家答疑解惑。

  一、房产中介公司注册条件需要符合哪些内容

  1、首先需要有自己的名称、组织机构;

  2、其次还得有固定的服务场所;

  3、当然还要有规定数量的财产和经费;

  4、从事房地产咨询业务的,还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上。

  从事房地产评估业务的,要配备规定数量的房地产估价师。

  从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。

  需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。

  房产中介公司注册,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内,需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

  二、房产中介公司的经营范围

  1、房地产中介及代理。

  2、厂房租赁与销售代理。

  3、写字楼租赁与销售代理。

  4、商铺租赁与销售代理。

  5、地皮租赁与转让代。

  6、商品房或私宅租赁与销售代理。

  7、二手房租赁与销售代理。

  8、房地产销售策划服务。

  9、物业管理咨询服务与信息交流。

  10、按客户所需订建厂房。

  11、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。

  12、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。

  13、家政。

  14、装饰装潢。

  16、代办贷款。

  17、广告位承包、小型传媒。

  18、地产宣传促销活动。

  三、房产中介费收多少

  1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

  比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

  2、营业税:(税率5.55%,卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

  以上就是找法网小编整理的关于房产中介公司注册条件需要符合哪些内容的相关内容,综上所述,注册一个房产中介公司需要满足上述一系列条件,比如有自己的名称、组织机构和固定的服务场所。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 124499
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚需要符合哪些条件
只要是已婚的人,都可以要求离婚。
离婚需要符合哪些条件
可以协商的。。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
注册公司需要哪些条件
现在注册公司 2人或2人以上有限公司注册资金要3万以上 1人有限公司注册资金要10万以上 现在的申请模式是这样的 首选代理商或经济园区办理注
我在鱼泡网上找到的工作老板不付工资怎么办?
劳动者可以到当地劳动局(人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会)申请仲裁,要求支付工资。
干活老板不给工资怎么办?
到劳动局投诉处理
九江征收该怎么计算赔偿
1、国家赔偿金则是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式,也是国家赔偿的主要方式。国家赔偿方式一般采用支票支付的方式给付。2、法律依据:根据《国家赔偿法》第三十七
我是外地河北的在27年2月份退休,在单位有社保,能申请经济用房吗?是临时合同工20多年了
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业、就业局向当地人社部门
天津征收可以怎么算赔偿
国家赔偿费用管理条例里的内容:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询