中介隐瞒房产信息应当赔偿
更新时间：2019-08-31 13:41
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导读：
读者蒋女士问：我在中介看中一套二手房，但该店员工许某以产权人身份并代表房产中介公司与我签订了《住房有偿转让协议》。中介公司先后向我收取了定金及房款。后经了解，该房产权人并非许某。我能要求退还全...
读者蒋女士问：我在中介看中一套二手房，但该店员工许某以产权人身份并代表房产中介公司与我签订了《住房有偿转让协议》。中介公司先后向我收取了定金及房款。后经了解，该房产权人并非许某。我能要求退还全部款项吗?
北京市**律师事务所李**律师解答：中介隐瞒房产真实信息，该公司员工虚构并且冒充产权人，主观上均存在严重过错。
根据合同法规定，中介应当承担相应的法律责任。所收取的定金及房款应予以返还，如果蒋女士有其他损失的，中介也应予以赔偿。
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房产信息查询（杭州）?
想要查询房产证的，有以下几种方式：
1、直接到房产局查询。若要查询关于个人的房产证信息，包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
2、网上查询。有一些城市是可以网上查询的，只需点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名、产权证号等进行查询即可。另外，房产权属注册信息，单位和自个能够自个查询，也能够托付别人查询。而且，到房产局查询还应填写《房产权属注册信息查询恳求表》，写明房产坐落或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证实或单位法人资历证实。
律师如何调查被告房产信息
法律分析：需要调查被告财产信息并将相关财产线索提交给法院，一般主要通过以下方法查询被告的房产、银行账户信息：
1、通过与被告的来往的交易记录、银行流水、合同等文件查询被告的银行账户。被告如果是企业的话，可以去工商局调取被告的工商档案，一般都会有被告的银行开户信息等资料。
2、查询被告的房产，可以委托律师去房管局、不动产登记中心查询。一般要去被告的户籍地和居住地的房管局先查询被告的房屋坐落信息及房屋登记信息的存根，然后去不动产登记中心查询房屋的查封、抵押信息。
3、向法院申请调查令，到银行调取被告的银行账户信息。
